Biens immobiliers à vendre

Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en plein cœur du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce deux-pièces allie modernité et confort. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Un espace de vie accueillant, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Chambre confortable : Une chambre spacieuse équipée d'une penderie intégrée, offrant un rangement optimal. Salle d'eau contemporaine : Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC, conçue avec des finitions soignées. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié : Situé au cœur du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Investissement locatif idéal : Grâce à sa situation géographique et à sa rénovation récente, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant emplacement stratégique et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre Tournon d’Agenais et Penne d’Agenais, 2 plus beaux villages de France à quelques minutes des commerces dans un environnement calme avec vue sur la campagne environnante. Venez découvrir cette authentique ferme rénovée en une confortable maison d’habitation avec un pigeonnier transformé en un gîte indépendant et une grange. Comprenant la maison principale de 160 m², avec double escalier en pierre tournant donnant directement sur la pièce de vie, salon, salle à manger de 40 m² très lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 22 m² avec également une cheminée d’époque et son poêle à bois, donnant sur une vaste terrasse agréable pour déjeuner en extérieur. Sur le même niveau, vous disposez de 2 chambres confortables, une première de 22 m², une seconde de 15,60 m², avec une salle d’eau, douche, vasque, WC indépendant et un dressing. Un joli escalier en bois vous mène à l’étage sur un grand couloir bibliothèque de 10 m², donnant sur un bureau ou une chambre de 16,50 m² ainsi qu’une deuxième chambre en suite de 21 m² avec douche italienne, vasque et WC indépendant. Egalement un grenier aménageable d’environ 25 m² servant actuellement de stockage. Sous la maison, un double espace cave, totalisant une surface de 110 m² avec réserve, cave et chaufferie. Complètement indépendant avec sa propre entrée et ses deux places de parking privatives. Le gîte de 60 m² se compose d’un jardin avec accès direct à la terrasse couverte, et une piscine hors-sol. Une vaste pièce de vie, comprenant un salon, salle à manger, cuisine américaine équipée de 34 m², avec deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne, vasque et WC de 5,50 m², ainsi qu’un espace buanderie. Côté extérieur : Une vaste grange d’une surface totale de 255 m² avec auvent, idéal pour stocker du matériel agricole ou des véhicules à l’abri et au sec. Le terrain se compose de 2 ha tout autour de la propriété ainsi que 3 ha supplémentaires dédiés à l’agriculture, actuellement des prairies. Confort : la maison et le gîte disposent dans son intégralité du double vitrage, de volets en bois en bon état et repeints, d’un système de chauffage central fioul, ainsi que 2 poêles à bois pour la maison, le gîte dispose de radiateurs électriques. Fosse septique ancienne, contrôle en cours, seuls travaux à prévoir. 2 puits avec pompe pour l’arrosage du jardin et une citerne d’eau en béton de 5000 litres, récupérant l’eau de pluie du toit de la maison. Vous disposez d’une allée privée et de 2 portails, sécurisant la propriété. taxe foncière 2024 - 2131 € À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement située au calme et hors lotissement, à seulement 15 minutes d'AJACCIO, découvrez cette charmante villa de plain pied de 95m². Elle se compose d'un séjour de 31m² avec salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, d'un cellier/buanderie attenant, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Agréable terrasse de 40m² avec store banne. Terrain plat et clos de 742m² avec jardin pelousé et arboré, parking et portail électrique.   Prestations de qualité : - garantie décennale et assurance dommage ouvrage - villa faible consommation énergétique - double vitrage aluminium et volets roulants électriques - climatisation réversible dans chaque pièce - chauffe eau thermodynamique - cuisine équipée IXINA avec îlot central et électroménager de qualité - chambres avec placards intégrés - toutes commodités à 5 minutes en voiture (écoles, commerces, médecins)   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

La maison est composée de : entrée , cuisine , salon , salle d'eau avec WC , une piéce possibilité de faire une chambre .  à l'étage une chambre et un grenier amenagable de 48m2 .  à l'extéreur une première dépendance de 65m2 , un preau de 55m2 , double garages de 32m2 , deuxième preau de 80 m2 , atelier de 25m2 , garage de 17m2, cabanon, poulailler , terrain clos  de 3430 m2 .  Située à 5 min de Secondigny , à 10min de La  Chapelle-Saint-Laurent , à 20 min de Bressuire, et à 20 min de Parthenay Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 LOT D. Terrain à batir libre de constructeur situé à Saint-Savin en direction de St Yzan de Soudiac, d'une superficie d'environ 880 m². Partie boisée, sortie obligatoire sur la voie communale, prévoir assainissement individuel. Etude de sol G1 en cours. Commerces, commodités, collége et école à 2 minutes, gare SNCF à 4 mm accès N10 direction Bordeaux à 5 mm.

SOUS OFFRE D'ACHAT Idéalement situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 30 m², dont 25 m² en loi Carrez, se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre des prestations modernes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est. Caractéristiques principales : Entrée fonctionnelle : Espace accueillant menant aux différentes pièces de l'appartement. Séjour lumineux : Pièce de vie agréable avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Chambre confortable : Chambre offrant un espace de repos paisible. Salle d'eau moderne : Salle d'eau contemporaine avec douche, alliant confort et praticité. WC séparé : Toilettes indépendantes pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate de la plage : Accès facile à la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de soleil. Centre-ville accessible à pied : Tous les commerces, restaurants et services à proximité, facilitant le quotidien. Aucun travaux à prévoir : Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué. Faibles charges : Charges de copropriété maîtrisées, optimisant la rentabilité. Possibilité d'acquérir un garage double : Garage en profondeur disponible en supplément pour 30 000 €, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Investissement locatif attractif : Grâce à sa situation géographique privilégiée et à ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Visites possibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m² située à Annonay. Elle offre deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous profiterez d'une très belle vue. La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain bien arboré et clos de 760 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une aire de jeux. Située proche centre-ville cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Annonay, proche des commodités, de l'hôpital,et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un mandat exclusif, au prix attractif de 195 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, N° 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La maison de 100 m2 comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Elle dispose également d'une cave, d'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et un ballon thermodynamique, ainsi que d'un bâtiment en tôle, d'une dépendance avec des panneaux solaires et d'un préau. Le tout est situé sur un terrain de 4131 m² Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que  a 15 min de Coulonges sur L'Autize et Secondigny (tous commerces), 35 min de Niort et Parthenay, et 30 min  Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

A vendre sur la commune de St Jean du Pin maison de plain-pied de type 5 d'une surface habitable de 113 m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (37 m2) avec cheminée et insert, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant, véranda (9 m2). Garage (30 m2) ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Terrain clos avec portail automatique. Piscine. Dépendance (15.50 m2). Barbecue, forage. Chauffage électrique. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3064 Prix : 239 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

8 MN Hauteurs de Montbrison belle construction avec piscine. Maison construction 1975 de type traditionnel de 182 m² sur un sous-sol complet dalle béton, puis dalle entre chaque étage, aménagement d'une piscine 10X5 avec un pool house de 20 m² environ (possibilité de créer un petit gîte, il ne manque que des toilettes). Un terrain de 2050 m², l'espace jardin et parc avec de grands arbres est plat. Le sous-sol de 120 m² comprend un grand garage ouverture large pour deux voitures, un atelier (local technique piscine) une chaufferie chaudière fuel, une pièce rangement stockage, une buanderie avec des toilettes et un point d'eau, une cave. La partie habitation principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un salon ouvrant sur la terrasse également, trois chambres (dont une suite parentale) une salle de bains et une salle d'eau récente, les toilettes sont indépendantes. A l'étage deux chambres en mansarde, nombreux rangements en grenier, des toilettes et un point d'eau. Les prestations sont de qualité, aucun vis à vis, la proximité de toutes commodités et des transports scolaires. DPE : F GES : F Coût de l'énergie entre 6190€ et 8430 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 2900 € pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 2 500 € à 3 000 € de fuel pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété. PRIX : 345 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques