Ancienne ferme du 19 ème située dans un petit hameau à 2 km du centre du village. Cette jolie maison en pierre, ancienne dépendance du Château ( situé à proximité ) a été entièrement restaurée avec la volonté de conserver l'authenticité des lieux. La maison est composé en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminé, une salle à manger également avec cheminé, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec terrasses privatives et salles d'eau, une buanderie et une cave. A l'étage deux chambres et une grande suite parentale de 50 m2 avec terrasse dominante de 30m2 équipée d'un jacuzzi. Une roulotte en bois ( réalisée sur commande ) équipée en chambre avec lit de 180 complète les possibilités d'hébergement. Située dans un cadre campagnard à 10 minutes de l'Ardèche et d'une petite plage très calme, cette coquette propriété pourra convenir pour l'exploitation de chambres d'hôtes ou résidence principale ou secondaire. Situé à l'entrée des gorges de l'Ardèche, le village très touristique est le point de départ de nombreux circuits touristiques réputés, à 10 km des entrées d'Autoroutes A7 et A9 et à 40 minutes des gares TGV ( Avignon ou Montélimar ). Renseignements et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rare, très belle maison de village, ancien moulin à huile en plein centre du village. Cette grande maison familiale au caractère et à l'emplacement remarquable sera le cadre privilégié pour la création de maison d'hôtes. Actuellement pourvue de 5 grandes chambres, deux salons, une cuisine indépendantes, une grande buanderie et une cave voûtée en pierre, la maison comporte également 360 m2 de dépendances et combles aménageables dont notamment le deuxième étage ou la disposition des pièces peut permettre la création de 4 suites avec salle de bain. Le potentiel énorme de cette grande maison vous permettra d'imaginer les projets les plus complets possible. La maison est également pourvue d'une belle piscine et d'un grand garage pour 3 véhicules. Le village perché est situé dans le parc des dentelles de Montmirails et pourvu de toutes les commodités ( école, médecin, crèche, et commerces ) à 15 minutes d'Orange ( autoroute A7 et A9 ), 20 minutes d'Avignon ( gare TGV ) et 10 minutes de Vaison-la-Romaine. Renseignements et organisations de visites Christian PERNELET agent commercial indépendant IDIMMO, téléphone: 0674130869 RSAC AVIGNON 421210816

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Mas Provençal du 19 ème de 230m2 à rénover. Cette propriété au grand potentiel est située dans un petit hameaux de 5 maisons sur un terrain en partie clôturé ( possibilité de clôture complète ) et arboré à 2 km du village. La maison de part sa configuration rend possible l'aménagement de deux appartements indépendants ou la création de chambres d'hôtes. Actuellement la maison possède au rez-de -chaussée 1 cuisine indépendante une belle pièce à vivre orientée sud et donnant sur la terrasse, avec cheminé à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, une très grande buanderie et un très grand garage ( 2 véhicule ). A l'étage, une seconde pièce à vivre avec terrasse de 30 m2, possibilité d'aménagement d'une cuisine américaine, un salon avec balcon ( au dessus du garage ) et 3 chambres. Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité tel que l'électricité, la plomberie, le chauffage, la fosse septique et bien entendu le rafraichissement voire le réaménagement ou la redistribution des pièces. Ce mas possède en outre des dépendances d'environ 60 m2 aménageables pour la création d'un gîte indépendant ou d'un pool-house en cas d'aménagement d'une piscine. Située en campagne, très au calme mais pas isolé, cette propriété mérite d'être visité, des devis de mise en conformité et d'aménagement sont disponible après une première visite. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant IDIMMO téléphone : 0674130869. RSAC Avignon 421210816

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