Aux portes de la Drôme Provençale, au centre du vieux village avec toutes les commodités, à proximité de Grignan, Grillon, Nyons et Vaison La Romaine, cet appartement très lumineux dans une maison de trois lots (un à chaque étage) , se compose de 3 pièces avec Balcon, le bien se trouve entre deux rues à niveau différent, l'accès se fait en rez de chaussée sans marche sur la rue de derrière et se retrouve en position dominante sur les pièces de vie, ce qui le rend lumineux. Les trois pièces vous permettent deux configurations : soit deux chambres de 11.73 et 12.24m2 et la grande pièce sejour/cuisine lumière traversante de 25.64m2 ou une chambre de 12.24m2 avec salon avec cheminée insert de 11.73m2 et toujours sa pièce de vie de 25.64m2. pour compléter le tout, une salle de bain avec WC et un placard bien utile. Double vitrage, Climatisation réversible récente + chauffage électrique et insert avec pulseur. Exposition ensoleillée, au calme pas de bruit de route, les alentours sont très bien entretenus et verdoyants, parking facile à moins de 50m, parc pour enfants, supérette, poste, cinéma, école, medecins, coiffeur, café, presse. Pas de charges de copropriétés-Rentabilité locative + de 7% - A visiter sans tarder ! Pour Renseignements et visites ... Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 RSAC Avignon 819026477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison agréable à vivre et fonctionnelle dans un quartier recherché de Bollène. Ce bien fait 130 m² hab, sur 1352 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée, qui dessert une grande cuisine équipée, et une dépendance avec sa chaufferie et des rangements. Un séjour lumineux avec sa cheminée insert .2 chambres ,1 salle d'eau (à moderniser) A l'étage, on trouve une chambre exposée plein sud qui donne sur le jardin. Deuxième chambre avec placard et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux . 1 grande salle d'eau et wc. A l'extérieur , un garage, une belle serre . Beaucoup de potentiel pour cette maison . Renseignements et visites Isabelle DACQUET Agent commercial indépendant. tel 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON 84012018000

Maison agréable à vivre et fonctionnelle dans un quartier recherché de Bollène. Ce bien fait 130 m² hab, sur 1352 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose en rdc d'un hall d'entrée, qui dessert une grande cuisine équipée, et une dépendance avec sa chaufferie et des rangements. Un séjour lumineux avec sa cheminée insert .2 chambres ,1 salle d'eau (à moderniser) A l'étage, on trouve une chambre exposée plein sud qui donne sur le jardin. Deuxième chambre avec placard et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux . 1 grande salle d'eau et wc. A l'extérieur , un garage, une belle serre . Beaucoup de potentiel pour cette maison . Renseignements et visites Isabelle DACQUET Agent commercial indépendant. tel 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON 84012018000

Bel appartement 3 pèces d'environ 53 m2 dans une demeure entièrement rénovée. Séjour donnant sur agréable balcon exposé plein sud avec vue dégagée. Côté nuit, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés suspendus. Ce bien se situe à Sainte Cécile les vignes, village animé et très demandé pour toutes ses commodités, crèche, école primaire, collège. Village touristique avec agréable marché provençal tous les samedi très réputés dans la région. Ce bien est dans une copropriété de 6 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 180 ?. Renseignements et visites Anaïs SABIN agent commerciale indépendant RSAC AVIGNON 841 477 664 tél: 06.59.05.81.39

Cairanne, A proximité du village et de toutes les commodités, cette maison de 138m2 offre de beaux volumes et son exposition plein sud la rend très agréable à vivre. Elle se compose au Rez de Chaussée, d'un cellier buanderie, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger ouvertes sur la terrasse et le jardin, sur un demi étage en position dominante un beau séjour cathédrale avec insert, double exposition très lumineux, une suite parentale avec sa salle de bain, et une mezzanine ou un espace bureau est aménagé. A l'étage deux belles chambres et une salle de bain. La maison est entièrement clôturée et le jardin très arboré est piscinable. Une dépendance jouxtant la maison permet soit d'agrandir la surface habitable très facilement, ou de faire un bel atelier. Eté comme hiver, vous pouvez recevoir et profiter de la véranda très lumineuse avec son barbecue avec vue sur le jardin. Le plus de la maison, Une bonne isolation, double vitrage, un portail électrique, double garage fermé plus un abri voiture, une petite dépendance pour le matériel de jardin. Chauffage gaz de ville, volets en aluminium. Maison très agréable, lumineuse, très bien entretenue....je vous invite à venir la découvrir. Pour tous renseignements, Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Ste Cécile Les Vignes Tél : 06 81 76 46 35 RSAC Avignon 819026477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique terrain constructible de 840m², sur la commune de Calvisson, entièrement muré en pierre. Au fond du terrain, petit mazet à réhabilité, produit rare, charme indéniable.... Terrain Viabilisé Contactez nous pour plus d'informations Annonce proposée par un agent commercial

Notre agence immobilière a vendu ce bel immeuble de rapport. Idéalement situé en plein centre du village, il offre l'avantage indéniable d'avoir tous les commerces accessibles à pied, un atout majeur qui a su convaincre ses nouveaux propriétaires. Les caractéristiques de ce bien d'investissement se distinguent par la présence de deux appartements offrant une surface habitable généreuse de 172 m². L'agencement intérieur propose un total de 8 pièces, incluant 6 chambres, le tout réparti sur un rez-de-chaussée et un étage. Cet ensemble immobilier s'accompagne également d'un terrain d'une surface de 175 m². Un grand merci. Je tiens à adresser mes remerciements les plus chaleureux aux vendeurs ainsi qu'aux acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette transaction. C'est une véritable satisfaction de concrétiser vos projets immobiliers. Toutes mes félicitations aux acheteurs pour cette belle acquisition. Vous avez un projet de vente ou d'achat dans le Gâtinais, mais aussi nord Loiret et sud 77 ? Faites appel à un spécialiste local reconnu pour des estimations réalistes et un accompagnement sur-mesure. Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD située à LORCY 45490 Jauffrey RICHARD EI Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 25 ans Ce bien a été vendu avec succès par l'agence IDIMMO RICHARD ! Gérée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant fort de plus de 25 ans d'expérience, notre agence comptabilise des centaines de ventes abouties sur le secteur, couvrant notamment les zones : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Le secret de notre efficacité ? Une méthodologie d'évaluation rigoureuse qui combine les ventes actées chez le notaire (base ETALAB) et notre maîtrise absolue du marché local. Vous souhaitez vendre au juste prix et dans les meilleurs délais ? Faites appel à un professionnel de confiance reconnu. Annonce proposée par un agent commercial

A Villedieu, idéalement située à 7 km de Vaison la romaine, 15 km de Nyons , dans la campagne mais pas isolée, je vous invite à venir voir cette très jolie maison dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant! Dans le jardin, Sous un arbre majestueux est installée cette superbe terrasse en bois qui vous assure de belles journées d'été abritées du soleil! et quand vous passez la porte d'entrée, au rez de chaussée, vous avez une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de 57m2 avec insert. une arrière cuisine très utile, une buanderie dressing, un wc séparé, une grande salle d'eau, une belle chambre, un espace bureau ou salle de jeu qui peut se transformer en une belle chambre avec peu de travaux. A l'étage, 2 belles chambres dont une avec double fenêtre, vue sur la campagne. les extérieurs sont bien arborés très agréables et bien entretenus. Côté technique : chauffage clim réversible dans la pièce de vie, insert grande largeur de bûches, convecteurs électriques dans les chambres, au rez de chaussée, fenêtres double vitrage ferronnerie, en Pvc dans les chambres à l'étage. Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir. Malgré la mitoyenneté absolument pas gênante car pas de visuel, vous vous sentez vite chez vous, car la maison est orientée et ouverte sur la nature. Produit rare à la vente sur Villedieu! Pour tout renseignement Lila MOULINET Agent Commercial Indépendant IDIMMO Tél : 06 81 76 46 35 moulinet@idimmo.net RSAC Avignon 819026477

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Maison contemporaine à raffraichir sur 2400 m2 de terrain constructible au calme. Renseignements Christian PERNELET Agent commercial indépendant Tél 0674130869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques