Coup de coeur
Réf : HRVIM8670088007
Immeuble 225 m²
330 000 €
Investisseurs - Immeuble mixte Sérignan-du-Comtat (84830)
Sérignan du Comtat
- Coeur de village, bel immeuble en pierre a usage mixte (local commercial et habitation). Idéal investisseur ou résidence principale - Cet immeuble historique au coeur du village offre une grande surface commerciale de 130 m2 au rez-de-chaussée avec : une vitrine, une boutique, trois ateliers en arrière-boutique, une douche et un wc et un accès sur cours à l'arrière du magasin. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale.
Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, artisan boucher, artisanat, galerie.
Véritable havre de paix au coeur du village, le duplex de 5 pièces, avec beaucoup de cachet, occupe les 1er et 2ème étages. Ce spacieux appartement de 95m2 compte un séjour lumineux avec cheminée et une vaste terrasse orientée Sud, une cuisine agencée, un bureau, une chambre à coucher avec balcon, une salle de bain, une buanderie et un grenier (amenagement chambre possible ). Le local commercial au rez est libre d'occupant. Double entrée pour la surface commerciale au Nord et au Sud.
Entrées séparées pour la surface commerciale et la partie habitation. Conviendra aux projets d'ouverture d'un commerce avec résidence principale, aussi bien qu'à un projet d'investissement locatif partiel ou total (bail commercial / bail d'habitation). A proximité immédiate de toutes commodités, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A7 et A9 à 7 km). Renseignements et visites Agence Idimmo/ Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél : 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84830
Surface habitable (m²)
225 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
local commercial
130 m2
Rez-de-chaussée
Boutique 30 m2
3 ateliers
1 local technique
1 douche
1 Wc
Habitation en Duplex
95 m2
Rez-de-chaussée
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence IDIMMO SAINTE CÉCILE LES VIGNES
4 cours du Portalet
84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 847 € et 1 146 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !