Vente immobilière

Sérignan du Comtat - Maison contemporaine de plain pied sur un terrain arboré de 1250 m², dans un environnement calme sans etre isolée. Cette propriété se caractérise par des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, services et écoles. Cette maison se compose d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, ouvrants sur une vaste terrasse et sur le jardin, et une mezzanine de 25 m². Vous disposez également de 3 chambres dont une suite parentale (douche, Wc), une salle d'eau avec douche italienne, un Wc indépendant et une buanderie / cellier. A l'extérieur, les pins offrent fraîcheur et ombrage lors des grosses chaleurs d'été et le jardin accueillera facilement une piscine. La propriété est en partie cloturée, et comprend également un abri de jardin / atelier. Rafraichissements à prevoir. Visite virtuelle et plans sur demande. Cette villa est accessible facilement par les autoroutes A7 et A9 (8 km) et 8 km de la gare TGV. Renseignements et visites Agence Idimmo Sainte Cécile les Vignes - EI Hélène ROBOREL de CLIMENS - Tél : 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Sérignan du Comtat, au centre du village, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 87 m² à rénover et a aménager en duplex. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 36 m2 lumineuse, avec une terrasse de 12 m² orientée Sud, une cuisine indépendante avec une cloison type verrière industrielle, une salle d'eau. Le second niveau offre un plateau à aménager de 33 m², avec une hauteur sous plafond entre 1,80m et 3.95m + 21 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80m. Nombreuses possibilités de stationnement a proximité. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A7 / A9 à 5 km). Renseignements et visites Agence Idimmo Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI - Tél : 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sérignan du Comtat - Coeur de village, bel immeuble en pierre a usage mixte (local commercial et habitation). Idéal investisseur ou résidence principale - Cet immeuble historique au coeur du village offre une grande surface commerciale de 130 m2 au rez-de-chaussée avec : une vitrine, une boutique, trois ateliers en arrière-boutique, une douche et un wc et un accès sur cours à l'arrière du magasin. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, artisan boucher, artisanat, galerie. Véritable havre de paix au coeur du village, le duplex de 5 pièces, avec beaucoup de cachet, occupe les 1er et 2ème étages. Ce spacieux appartement de 95m2 compte un séjour lumineux avec cheminée et une vaste terrasse orientée Sud, une cuisine agencée, un bureau, une chambre à coucher avec balcon, une salle de bain, une buanderie et un grenier (amenagement chambre possible ). Le local commercial au rez est libre d'occupant. Double entrée pour la surface commerciale au Nord et au Sud. Entrées séparées pour la surface commerciale et la partie habitation. Conviendra aux projets d'ouverture d'un commerce avec résidence principale, aussi bien qu'à un projet d'investissement locatif partiel ou total (bail commercial / bail d'habitation). A proximité immédiate de toutes commodités, écoles et services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A7 et A9 à 7 km). Renseignements et visites Agence Idimmo/ Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél : 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sérignan du Comtat - Mas à rénover sur terrain de 1464 m2, dans un environnement privilégié et à proximité du centre du village. Visite virtuelle et plans 3D / 2D disponibles sur demande. Cette maison de caractère en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une remise, une patouille, une salle d'eau et un Wc. Le premier étage se compose de 4 chambres ( 24m², 18m², 15m² et 11m² ). Au second et dernier étage : un grenier aménageable avec 3 grandes pièces ( 31 m², 25 m² et 18 m² ). Cette propriété comporte plusieurs dépendances : une grange attenante sur deux niveaux, un garage et deux granges (50m² et 60 m²). Le jardin arboré est cloturé, le terrain est piscinable. Façade refaite. Fort potentiel et authenticité. Très proche du centre du village, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrées/sorties autoroutes A7 et A9 à 7 km). Renseignements et visites Agence Idimmo/ Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes - Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél : 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Agence Idimmo Sainte Cecile les Vignes vous présente, en viager occupé, une maison contemporaine de 227 m² sur terrain de 2470 m2 environ avec dépendances, située au cœur du village de Sérignan du Comtat. Investissez en viager occupé : en partant d'une valeur occupée de 510 000 €, et après déduction du droit d'usage et d'habitation correspondant à l'age de l'occupante, vous achetez ce bien pour un bouquet de 200 000 euros FAI et une rente mensuelle de 1340 euros (répartition bouquet / rente mensuelle flexible). Cette belle propriété avec une vue dégagée se compose d'une habitation principale, deux dépendances attenantes, un cabanon et un garage. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part un séjour lumineux et un salon ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud, et d'autre part une cuisine séparée, un bureau et un Wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres (dont une traversante - parquet en châtaignier) et une vaste salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Un demi niveau - accessible par la cuisine et les terrasses - présente une cuisine / buanderie, un séjour (actuellement utilisé comme pièce de réception dans le cadre de chambre d'hôtes), ainsi qu'un cabinet de toilette (lavabo, douche, Wc). Cette propriété comprend deux dépendances attenantes : un studio de 17 m² avec salle d'eau et Wc avec accès terrasse, et un T2 de 42 m² avec cuisine ouverte, salle d'eau et Wc. La terrasse orientée Sud offre une vue dégagée, avec une vue imprenable sur les massifs de fleurs et les oliviers du jardin. Un grand garage indépendant et un cabanon (28 m² - toiture neuve) complètent cette propriété. Le jardin offre une vue dégagée, et est aménagé aves des massifs de fleurs, des plantes d'ornement et 25 oliviers. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve pour l'habitation principale, et d'une chaudière au gaz avec climatisation réversible pour les dépendances, d'un portail automatisé, d'un forage (pompe immergée changée en 2016) et de l'arrosage automatique. Idéalement située à 10 km des entrées/sorties de l'autoroute A7 et A9, et à 8 km de la gare d'Orange, cette propriété parfaitement entretenue vous est proposée en viager occupé sur une tete (Dame 78 ans). BOUQUET : 200 000 € honoraires inclus. RENTE VIAGÈRE : 1340 € / mois selon l'indice INSEE. Renseignements et visites Hélène ROBOREL de CLIMENS EI. Tél 06.52.07.39.23 RSAC AVIGNON 853663797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques