Exclusif
Réf : 102483
Appartement 101 m²
490 000 €
AJACCIO Aspretto Superbe T4 rénové Ajaccio (20090)
EXCLUSIVITE
Idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'Aspretto, découvrez ce superbe T4 de 101m².
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc.
Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant.
En bonus : une cave de 13m² complète ce lot.
Prestations :
. Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m)
. Arrêt de bus à 30m
. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité
. Climtisation réversible
. Cuisine équipée fonctionelle
. Chambres spacieuses avec placards intégrés
. Charges copropriété : 300€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 0661443227
EXCLUSIVE LISTING
Ideally located in a quiet setting in the highly sought-after Aspretto Peninsula area, discover this superb 101 sqm, 3-bedroom apartment.
Fully renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom converted into a spacious walk-in dressing room with access to a laundry room, a hallway with a dedicated office area, two additional spacious bedrooms, a lovely bathroom, and a separate WC.
A pleasant covered terrace extends from the living room, offering open views and a glimpse of the sea. A balcony is also accessible from the children's bedroom.
Bonus: A 13 sqm private cellar completes the property.
Features:
-
Quiet, residential neighbourhood, with a beach within walking distance (500 m)
-
Bus stop just 30 m away
-
Secure building with shared parking nearby
-
Reversible air conditioning
-
Functional, fully equipped kitchen
-
Spacious bedrooms with built-in wardrobes
-
Condominium fees: €300 per quarter
Asking price includes agency fees, payable by the sellers.
Contact IDIMMO – Thomas TERRIER
Tel.: +33 6 61 44 32 27
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20090
Surface habitable (m²)
101 m²
Surface loi Carrez (m²)
101 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
13
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
71
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).