Biens immobiliers à vendre

L’Agence Mariani vous propose cette superbe maison de 220 m² , nichée en pleine nature sur 4 830 m² de terrain , avec un ruisseau et une vue mer panoramique. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un intérieur chaleureux : cuisine ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, et une grande terrasse en pierre avec barbecue. Un T2 indépendant complète le bien, parfait pour accueillir ou louer. Côté loisirs : piscine hors-sol, bar d’été et terrain en restanque aménagé. Un cadre idyllique, entre confort moderne et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de style Florentin entre mer et montagne, à 1/2 h de PROPRIANO, en bordure de l'Alta Rocca ; lieu de villégiature idéal entre les chaleurs de la plage et la fraîcheur des soirées d'été. Le charme de cette demeure réside dans l'association de l'authentique au moderne, résultat d'une restauration globale réalisée avec beaucoup de goût et de minutie. Le jardin composé de restanques et arboré d'essences locales, complète parfaitement cette atmosphère Toscane. Une petite piscine sera très appréciée après une promenade dans le centre piétonnier du village, centre accessible depuis un chemin privé en haut du jardin ... . Avec ses 400 m2 habitables, ses 4 suites avec tout le confort d'une maison de luxe, son home-cinéma, sa piscine et son toit terrasse, cette demeure constitue un lieu d'accueil idéal, garantissant bien-être et sérénité.

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m2 Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W.C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m2 de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W.C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur ... . Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella... .

A SAISIR. Domaine agricole de 60ha constitué de parcelles non délimitées. Composé d'espaces de maquis, herbages, enrochements et boisés. En bordure d'un cours d'eau "LE LIAMONE", il y a un caseddu. Accès par une piste de 5km. Activités d'élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pour votre projet imobilier, ce beau terrain à VICO vous séduira par son exposition Sud Ouest, vous garantissant un excellent ensoleillement. Sa surface de 2 350m2 permet de réaliser 2 lots (une ou 2 villas). Les réseaux eau, éléctricité, tout à l'égout sont à 50m, l'accès pour les véhicules est réalisé. Idéalement situé à 500m du centre du village, à 15km des plages de SAGONE et à 45km d'AJACCIO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la plage d’Agosta, découvrez ce magnifique appartement T3 de 117 m² situé au 3ème étage/4 d’une résidence sécurisée à 50m de la mer avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² avec une vue mer imprenable. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace de vie convivial. L'appartement se compose d'une suite parentale avec terrasse, salle d'eau et dressing attenants, d'une autre chambre confortable et d'une deuxième salle d'eau. Une cave, une cave à vin et un garage fermé complètent ce bien. Rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 5 minutes des plages et des commerces et à 30 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, cette villa contemporaine de 196 m2 offre des prestations haut de gamme (triple-vitrage, chauffage au sol, alimentation solaire, climatisation, sols carrelés, volets roulants électriques ... ) sur un terrain de 800 m2 avec piscine et vue imprenable sur le Golfe d'AJACCIO. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux vue mer de 60 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, de trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, ainsi que d'un espace bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 25m2 vient compléter ce bien, idéal pour accueillir en toute autonomie ou pour un usage locatif. Au même niveau, on retrouve également un vaste sous-sol de 180 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. A l'extérieur vous profiterez de deux grandes terrasses (en rez-de-chaussée et à l'étage) offrant une superficie totale de 180 m2, d'une cuisine d'été aménagée, d'une grande pergola, idéale pour profiter de repas en extérieur à l'abris du soleil, et d'une jolie piscine de 3x7 m. Contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 200m de la plage, charmante villa mitoyenne de 90m² avec agréable vue mer. édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un séjour de 31m² avec salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. - à l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec wc. Une terrasse de 19m² côté salon avec vue mer et une terrasse de 26m² côté cuisine avec abri jardin de 6m² et jardinet de 20m². Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Cotact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

À seulement 10 km d'AJACCIO et 8 km de PORTICCIO, station balnéaire réputée; venez découvrir cette agréable propriété d'environ 250 m2 composée d'un grand T4 de 170 m2 en rez-de-chaussée, d'un F2 de 50 m2 à l'étage ainsi que d'un studio de 30 m2. Réalisée il y a 10 ans, cette villa bénéficie de tous les équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, cuisines équipées, salles d'eau italiennes, chauffe eau solaire, sols carrelés ... . Chaque pièce à une vue sur mer. Outre le confort, le point fort de cette propriété réside dans la superbe vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO, depuis Isolella jusqu'aux Sanguinaires. Les couchés de Soleil sont garantis toute l'année! Le calme, la sérénité et le retour à la nature sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 1500 m2 est arboré et est complété par une piscine traditionnelle de 8 m x 5 m avec environ 100 m2 de terrasses dallées. Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr