Propriete à vendre

A Châtillon sur Seine : Belle demeure de plain pied , année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot , bûcher et dépendance de 45m² avec une hauteur minimum de 3.30m . Situé sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -MONTBARD , au calme , cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres ( parquet chêne d'origine ) de 12,64m² , 14,09 m² et 14,52m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards . Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie . Extérieur : Un terrain plat de 2700m² avec un atelier de 14m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois , le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6, 50m soit 39m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. TF 904 euros . Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) Eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire . Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive Classe G Consommation minimum 3250e et maximum 4450e; Venez visiter ce bien à un prix intéressant à CHATILLON SUR SEINE, ville avec toutes les commodités , à seulement 20minutes de la gare TGV de MONTBARD. (prix du terrain MINIMUN 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. A bientôt.

Au nord de la Bourgogne , Châtillon-sur-Seine "ville dans un parc" est la première traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : l'église Saint Vorles, joyau de l'art Roman , le musée (invitation dans l'histoire du Chatillonnais avec le célèbre vase de VIX, datant de l'Antiquité ) , la curiosité naturelle de la "Douix" résurgence et lieu de culte celtique ! Sans oublier sa forêt (8000 ha), pour ravir les passionnés de nature par la variété de sa flore et la richesse de sa faune. A découvrir aussi le crémant de Bourgogne ,avec modération. Ville avec théâtre, cinéma, piscine, camping, et tous les services de proximités. Proche du parc national , à 25minutes du TGV et à 50minutes de l'autoroute. Cette demeure XVI è siécle ( nichée au centre ville) de 200m² sur deux niveaux rénovée avec matériaux nobles. ( voir les photos). se situé dans la rue du Sonsois, une rue calme à deux pas du centre ville. Une belle entrée avec portail en fer forgé, un auvent , un atelier, un bûcher , possibilités d'accéder la maison par une porte donnant sur l'arrière de la maison ou par la rue du Sonsois. Un plain pied donnant sur une cuisine de 19m² avec une ouverture sur le terrain, une chambre de 10m² , un magnifique salon - salle à manger de 40m² avec une grande cheminée, une salle de douche avec toilette, une arriere cuisine . Un large couloir avec un poële en céramique , moyen de chauffage économe pour la propriété. Un magnifique escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage : palier desservant une salle de bain de 8m² avec baignoire , lavabo , trois chambres avec placards de rangements dont une avec un point d'eau et toilette. ( parquet chêne) Au 2 é étage sous toit :un palier avec tomettes, une salle de bain à terminer; une chambre de 22m² avec parquet chêne. TF 1600 euros Chauffage Gaz de ville et poële céramique. Double vitrage avec volets électriques et bois Tout à l'égout. Les sols sont recouverts de parquet en chêne ou de dalles en pierres de la région ; les murs de chaux et pierres apparentes. Appentis ouvert dans la cour, arelier de 15m² , et petites dépendances. Bien de prestige , assez rare, à visiter .