Au cœur du parc national ,corps de ferme isolé sur 9000m² proche...
Corps de ferme de 1930 isolé en pleine nature , situé sur l'axe CHATILLON -CHAUMONT avec un accès par un chemin rural .
Cette magnifique propriété entourée d'un terrain de 9000m² clot ,comprend : une habitation de 180m² , des dépendances de 400m², une carrière d'entraînement pour des chevaux et une piscine de 10m X 5m.
Dès le début de la visite,une sensation de liberté vous envahit , la nature vous mène à la découverte de l'habitation ,de ses dépendances et de la terrasse avec piscine.
L'habiitation de 180m² comprend : une belle entrée , une cuisine moderne de 11,84m² avec vue sur un salon-salle à manger de 40m² doté d' insert tubé (pour vos soirées hivernales), une véranda donnant sur la piscine, des toilettes et une chambre ou bureau.
Un escalier atypique vous permet l'accès à l'étage : composé de trois chambres ( 14,35m² - 14,62m²- 19,57m²) dont une avec un dressing.
Une salle de douche avec un placard .
Au deuxième étage ,un espace de 35m²(actuellement chambre ) avec des possibiltés de créer des toilettes et une salle d'eau.
Extérieur :
Une piscine de 10m x 5m avec une terrasse en pierres de Bourgogne, 400m² de dépendances comprenant une grange sur un niveau de 115m², deux espaces de 40m² et 30m², un atelier de 32m², une écurie de 60m² et un bâtiment avec plusieurs boxes.
Carrière de chevaux .
TF 1080 euros.
CHAUFFAGE FIOUL ET BOIS; (3000 euros par an).
Assainissement individuel aux normes 2004 .
Double vitrage.
Bien familial d'exception , endroit idéal pour l'activité équestre ou autre ,au coeur de la nature.
Parc arboré .
Autoroute A5 à 35minutes, Châtillon sur Seine (ville de 6000 habitants avec toutes les commodités) à 10minutes.
Restaurants réputés : CHATEAU DE COURBAN ET RIELS LES EAUX
A visiter rapidement.
Réf : IVMA1230110053
413 400 €
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