Réf : GNVMA10770111704
Maison 103 m²
325 000 €
Maison de 2024, à Semussac, d'environ 103 m² avec garage Semussac (17120)
Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité.
Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort.
Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, RE 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis !
Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
280 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourAvec cuisine ouverte
54.24
Rez-de-chaussée
chambre
12.07
Rez-de-chaussée
chambre
11.97
Rez-de-chaussée
chambre
11.97
Rez-de-chaussée
salle d'eau
8.51
Rez-de-chaussée
WC
1.44
Rez-de-chaussée
garage
15
Rez-de-chaussée
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Agence Le TUC IMMO MESCHERS
12 rue Paul Massy
17132 Meschers-sur-Gironde
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).