Nos biens immobiliers à vendre

Centre ville à deux pas du Théâtre Gérard Philippe, dans un bel immeuble année 30 , appartement de 3 pièces principales en rez de chaussée surélevé traversant sur cour et rue, deux grandes chambres, un séjour avec verrière atelier sur cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et cave au sous-sol. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511 047 870 Annonce proposée par un agent commercial

2 VILLAS NEUVES raccordables - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d’AUBENAS - en ARDECHE méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte *** Au coeur de l'Ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage. Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage LED encastrés aux plafonds. Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien : portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus *** G R A N D E M A I S O N construite en 2013 **180 m² dont 40 m² de garage *Construite en forme de L, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain *1 suite (chambre, dressing, SDE avec WC) – 3 chambres – 1 pièce de 6m² - 1 SDB – WC *Les pièces principales sont organisées au Sud autour d’une large TERRASSE en partie abritée devant la piscine chauffée (pompe neuve 2025) de 10 sur 5 m avec volet roulant aluminium et espace BALNEO : sauna, douche, hammam *Le GARAGE BUANDERIE traversant de 40 m² : portail automatique à l’entrée au nord – sortie au Sud côté jardin donnant sur une terrasse avec cordes à linge **Aérothermie (pompe à chaleur avec chauffage au sol) chaud/froid & insert bois * *** Conception bioclimatique avec une casquette : orienté Sud. Le soleil bas de l’hiver rentre dans le séjour dès le matin par la baie vitrée de la terrasse tant qu’en été le soleil plus haut ne rentre pas *** M A I S O N construite en 2017 *100 m² dont 40 m² espace balnéo (sauna, hammam, douche) *2 chambres avec SDE - Cuisine-séjour *Console clim réversible (chaud/froid) dans chaque pièce *** Classe énergie B et pas d'émission de CO2 : assurance d'une forte valorisation dans le temps de ce bien immobilier à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement *** E Q U I P E M E N T Beaucoup de rangements intégrés, avec portes coulissantes -Sorties par baies vitrées dans toutes les pièces (certains glissants dans les mûrs) - Menuiseries en aluminium avec volets roulants noirs - Meubles de salle d’eau suspendus pour un entretien facile - Eclairage LED intégrés dans les plafonds -Alarme - digicode - Fosse de 7 m3 aux normes R A C C O R D entre les deux maisons par des baies vitrées donnant sur une terrasse, pourrait être couverte avec par exemple une véranda. On pourrait aussi faire une ou deux autres chambres (à côté de la balnéo). L’E N T R E E des deux maisons se fait par le jardin paysagé devant (côté nord) avec suffisamment de parking mais une deuxième entrée pour la plus petite maison pourrait être créée de l’autre côté (côté est). T E R R A I N quasi plat de 3561 m². Hors la partie sol construite et paysagé, le jardin se trouve en zone agricole : pelouse, potager, roseraie et chalet de jardin de 20 m² P I S C I N E chauffée (pompe neuve 2025) de 10x5x1,40 m avec volet roulant aluminium, eau traitée Au chlore E N V I R O N N E M E N T calme et vert, entourés de vignes, quartier résidentiel - vue dégagée sur les montagnes du sud. A C C E S en voiture par les grands axes sauf le dernier bout de chemin. La maison se situe le long de la voie verte (voie douce pour vélos ou piétons sur ancien chemin de fer reliant Aubenas au Sud). On atteint Aubenas en vélo en 45 minutes en vélo musculaire S I T U A T I O N -à 12 minutes d’Aubenas -à 1h de l’autoroute A7 -à 1h15 d’Alès -à 2h30 de Montpellier -à 3h des stations de ski des Alpes. A AUBENAS vous trouvez toutes commerces, écoles, hôpital, cabinets médicaux .. et un centre animé avec restaurants, bars, grand marché du samedi, évènements. A COTE de l’aérodrome de LANAS A PROXIMITE des petits villages du Sud de l’Ardèche : Vogué, Ruoms, Vallon Pont d’Arc, Largentière, Jaujac, Vals-les-Bains, .. Annonce proposée par un agent commercial

A 30 mn à l' ouest de Beauvais à coté de Gournay, en face du nouveau Lidl, très belle maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 75 m² avec garage, comprenant séjour double avec cheminée, cuisine équipée toute neuve, deux belles chambres de plain pied, salle de bains, wc, hall d' entrée, garage, atelier, buanderie, placard de rangement, abri de jardin, terrasse carrelée de 30 m², trottoir tout autour de la maison, le tout très bien situé sur un magnifique terrain clos et paysagé bordé par des peupliers avec un magnifique saule pleureur de 1500 m², sans vis à vis, bien chez soi, au sein d' un village tranquille avec écoles, cantine et garderie, proche de la gare de Ferrières, en face de Gournay, à 30 mn de Beauvais. RARE A CE PRIX, A VOIR TRES VITE!!! Annonce proposée par un agent commercial

A 5 minutes de la gare d'Auterive et donc des commodités, ce lotissement de 6 lots proposant des terrains de 530 m² à 600 m² vous offre un cadre calme et rassurant. Un projet de construction peut vous être proposé sur chacun de ces lots avec plus de 6 modèles de maisons différentes et de nombreux avantages tels que: -Frais de notaire réduits -Frais d'agence réduits -Taxe foncière offerte pendant deux ans -Etude géotechnique offerte (1000?!!) -Accès au prêt PTZ Hâtez-vous! Seulement 6 lots disponibles!

ATYPIQUE ! A deux pas de l'Académie Fratellini, tout le rdc d'une petite copropriété de deux étages, un appartement traversant de 3 pièces principales exposé plein sud sans vis à vis sur petite rue calme à sens unique peu circulante. Coté sud un grand séjour avec trois fenêtres et cloison semi ouverte pour chambre ou bureau (double séjour possible), cheminée insert. Coté cour, une cuisine dinatoire, chambre et salle de bain, wc séparés. Dans la cour une petite dépendance isolée et aménagée. Une cave. Un quartier en pleine essor au coeur des projets d'aménagements du Grand Paris et JO 2024 , la gare RER D Stade de France et ligne H est 5 minutes à pied et future connexion avec Gare du Grand Paris Express Saint Denis Pleyel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870 Annonce proposée par un agent commercial

Confort, espace, lumière et rentabilité ! Dans une petite impasse résidentielle toute proche de la gare d'Epinay/villetaneuse du tramway T8 et de toutes les commodités, sur un parcelle de 453m2 une petite maison année 30 d'une surface de 45m2 environ avec extension contemporaine d'une surface de 142m2 élevée sur cave et vide sanitaire, cour , garage terrasse et jardin à l'arrière. La petite maison comprend trois chambres meublés avec chacune son cabinet de toilette et une cuisine commune idéale pour locatif étudiant avec l'université Paris 13 à 100m. Un revenu locatif mensuel assuré de 1200 euros. L'extension à l'arrière comprend un grand séjour cathédrale de près de 60m2 une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, salle de bains, grand dressing, Chaudière gaz ventouse Saunié Duval et un poil à bois en fonte dans le séjour. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511 047 870 Annonce proposée par un agent commercial

A 5 MN DE BEAUVAIS, SUR LA COMMUNE DU MONT ST ADRIEN, JOLIE LONGERE RECENTE CONSTRUITE EN 2001, DE STYLE MAISON NORMANDE TRADITIONNELLE EN COLOMBAGE BOIS AVEC DOUBLE ISOLATION A BASE DE BETON CELLULAIRE ISOLANT COTE EXTERIEUR ET PLACO ISOLANT INTERIEUR, LE TOUT CLASSEE EN "C", CHAUFFEE AVEC DES APPAREILS CALOPORTEUR A INERTIE, D'UNE SURFACE D'ENVIRON 85 m2 COMPRENANT UN SEJOUR DE 25 m², UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE A L'AMERICAINE AVEC ILOT CENTRAL, TROIS CHAMBRES, DONT UNE AU RDC AVEC DRESSING, SDB, WC, PIECE PALLIERE POUR FAIRE UN BUREAU, OU SALLE DE LECTURE, LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT, CLOS, ARBORE ET PAYSAGE D'UNE SURFACE DE 400 m2 AU CALME, BIEN CHEZ SOI, SANS VIS A VIS, FACE AU SUD-OUEST, PROCHE D' UNE PRAIRIE A CHEVAUX, DANS UNE IMPASSE TRANQUILLE AU SEIN D' UN VILLAGE PAISIBLE RECHERCHE POUR SA TRANQUILITE AU DESSUS DE GOINCOURT, PROCHE TOUTES COMMODITEES AVEC ECOLES, CANTINE, GARDERIE SUR PLACE ET BUS COROLIS POUR REJOINDRE BEAUVAIS. A VOIR TRES VITE!... RARE A CE PRIX! Annonce proposée par un agent commercial

A 5 mn de Beauvais, au Mont St Adrien, superbe longère en colombage bois, mitoyenne d' un coté, hyper bien isolée avec du beton cellulaire isolant coté extérieur et placo isolant coté intérieur, classée en C, d' une surface d'environ 86 M² habitable comprenant un séjour de 25 m², une cuisine semi-équipée, trois belles chambres, dont une au RDC, salle de bain , WC, pièce palière pour bureau ou pièce de lecture ou encore salle de jeux, Le tout idéalement situé sur un terrain clos et paysagé de 400M² au calme, sans vis à vis, face au sud-ouest, proche d' une prairie à chevaux, dans une impasse tranquille qui mène dans les bois, au sein d' un village paisible recherché avec école, cantine et garderie à 5 mn de Beauvais desservi par un bus corolis à coté de Goincourt. AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE... RARE A CE PRIX !!! Annonce proposée par un agent commercial

Demeure constituée d'une partie noble et d'une partie "agricole" en partie réhabilitée. La partie noble s'élève sur 3 niveaux. Au niveau 0 l'entrée avec cabinet de toilette dessert d'un côté un double séjour avec grande cheminée traversante, un petit salon-cheminée, un bureau et une cave. De l'autre côté une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante avec son cellier, une buanderie et une chaufferie. Au niveau 1, accessible par 2 escaliers indépendants : d'un côté se trouve 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. 2 chambres avec accès à une salle de bain et des toilettes. Entre les deux montées d'escaliers, se situe un appartement comprenant deux chambres dont une avec cheminée Napoléon 3, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain/wc. et un grand salon avec une cheminée Napoléon 3 donnant sur une grande terrasse. Au niveau 2 se trouvent 2 chambres et 2 salles de bain sur plancher bois. L'aile "agricole" est composée de 2 appartements T2 à louer, dont un est à réhabiliter. Une grande grange couverte permet de stationner des véhicules et d'autres dépendances sont à découvrir. Le terrain est constitué d'un verger, d'un parc arboré qui abrite une piscine (liner) avec grand pool-house fermé par baies vitrées coulissantes dans lequel se trouve une cuisine d'été, 2 douches et des toilettes. Renseignements Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Saint Denis centre ville. Situé à mi-chemin entre la ligne 13 Porte de Paris et la gare RER D et ligne H, à deux pas des berges du canal dans une copropriété de 2009 , superbe appartement très bien agencé de 4 pièces principales exposé plein sud, comprenant un séjour avec cuisine ouverte restant totalement équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie , wc séparé et une salle de bains. Toutes les ouvertures donnent accès à un large balcon filant de près de 13m2 avec vue sur les jardins intérieurs de la copro, le calme absolu. Double emplacement de parking au sous-sol, un local vélos et poussettes dans le vestibule de l'immeuble, digicode, interphone, visiophone. Tous les transports, commerces et écoles à proximité. Honoraires charge vendeur Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870 Annonce proposée par un agent commercial