Biens immobiliers à vendre

Maison de village en pierre – avec balcons, terrasses et jardin – 3 chambres – dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1 ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout Annonce proposée par un agent commercial

VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m², cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature. Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé! Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...). IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE! Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grands terrains constructibles - pleine nature - viabilisés - plus de 1000 m²  Viabilité en bordure de route - belle exposition - vue sur le château d'Aubenas - jardin en bord de rivière - Assainissement individuel à prévoir - étude de sol réalisée  3 lots voisins : Lot 1 : 1024 m² (constructible zône UB) - 73000€ Lot 2 : 1443 m² (dont 761 m² constructible & jardin zone A 682 m²) - 63000€ Lot 3 : 1432 m² (dont 1272 m² constructible & jardin zone A 160 m²) - 79000€   Les 3 lots ensemble peuvent servir pour ténement immobilier ou division avant ou après construction : total 3899 m² dont 3057 m² constructible et jardin en bord de rivière Annonce proposée par un agent commercial

Villa de 1975 - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² garages attenants - extensible - portes fenêtres donnant sur 125 m² terrasses - le tout sur un terrain 3390 m² - bordant à une zone naturelle dans un site remarquable (derrière la maison) plein de fossiles. A 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac. La maison est en retrait de 45m, une parcelle de jardin paysagé de 1450m² la sépare de la route. Dans ce jardin il y a un puits (à 15 m de profondeur) et un forage (à 80 m de profondeur). La maison est en pierre jusqu’à la première dalle, surélevée de moellons crépi. En la remettant en état, on peut complètement revaloriser le domaine. La maison est située le long de la route ce qui pourrait convenir à un restaurant, garage automobile avec exposition ou autre commerce. La maison a du cachet par ses génoises et ses grandes portes-fenêtres arrondis. Elle est bien a vivre par ses grandes terrasses attenantes aux pièces à vivre et chambres. A part la piscine de 16 sur 5 m (piscine utilisée jusqu’à maintenant mais intérieur du bassin, skimmer et dôme à remettre en état) il y a également un bassin en dur pour poissons ou spa extérieur. De nombreuses dépendances peuvent être détruites ou remises en état. Le terrain autour de la maison est clôturé et paysagé, de nombreux arbres fruitiers et le potager font un paradis de verdure. Le tout est à rafraichir, l’électricité est à reprendre en partie. PIECES Maison de 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garage attenant et de nombreuses dépendances - Vide-sanitaire et cave. Un escalier intérieur facile, en béton entre deux mûrs, mène au grandes combles (isolés) aménageables sur toute la surface de la maison. Les 4 chambres ont toutes des placards intégrés. EQUIPEMENT Radiateurs en acier (chauffage central) alimentés par une pompe à chaleur (air-eau) installée en 2024 et ballon d’eau chaude thermodynamique (DPE en C). Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Annonce proposée par un agent commercial

EN EXCLUSIVITE Belle maison de village en Ardèche! Située à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche et à 20 minutes de l'A7 nous vous proposons cette maison en pierres de 157 m² habitables composée d'une habitation de 135 m², d'un studio indépendant de 21,76 m² et d'un garage de 24,63 m². L'habitation dispose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante toute équipée de 25 m², de deux chambres de 14 et 24 m² dont 1 avec grand dressing + mezzanine de 17 m².... Le studio en rez de chaussée est composé d'une partie avec salon/cuisine équipée et coin chambre + une salle d'eau avec WC. Ce logement est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison et peut être loué 400 € par mois. Le garage est carrelé et avec porte basculante électrique. Cette maison dispose aussi d'une cave et d'une terrasse sur toit avec jolie vue dégagée ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! La visite en visio est possible sur RDV Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Mail bollene@letuc.com Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180° - 3 logements possible - terrain - parking Légèrement venté l'été, très agréable Potentiel de plus de 400 m² habitables sur 2 étages - garage 40 m², cour intérieure 50 m² et caves en sus 3 logements communicants (333 m² au sol en tout - 222 m² au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont -1 logement 86,6m² complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied -1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1° -1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m² coté est ouverte sur le sud * Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement * Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment * Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables * Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie * Plus de 1ha (11894 m²) de terrain dont 3913 m² attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m² autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500m² se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état * Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur) * 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes ** Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km) Annonce proposée par un agent commercial

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison sise sur la commune de l' Aven d' Orgnac, idéale pour les vacances ou pour y habiter toute l' année dans un environnement calme. Cette maison de plain pied, orientée sud, offre une surface habitable de 75 m², comprenant deux chambres et une pièce de 18 m² qui peut être aménagée selon vos besoins. Le salon en véranda est très lumineux grace à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. Vous pourrez ainsi profiter d' un espace de vie confortable et agréable; Le terrain de 1067 m² est clos et arboré, offrant un cadre arboré pour vous détendre en toute tranquilité. Cette maison dispose du tout à l' égout, d' un chauffage électrique, et d' un poele à bois Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Réf : 43372 Plus de renseignements sur notre site barjacimmobilierletuc.com Prix : 212.000 Euros honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre, en limite Gard-Ardèche, propriété de 212m² environ sur plus de 5 hectares de terrain. La propriété, sans aucun vis à vis dispose de 212m² habitables environ sur deux niveaux, offrant cuisine séparée, salon, séjour, 6 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse couverte de 40m², exposée sud, avec vue sur la campagne et donnent accès à une piscine traditionnelle de 5 par 10 et ses nombreux coins détente. A l'étage, les chambres donnent sur une très belle véranda , qui offre la possibilité de prendre le soleil en toute saison avec une vue à couper le souffle. La propriété dispose aussi d'un garage attenant , de deux garages non attenants, et de box à chevaux, le tout sur plus de 5 hectares de pinède. Taxe foncière: 1740 euros. Fosse septique, chauffage au gaz et cheminée, double vitrage.   A voir sur le site BARJACIMMOBILIER LE TUC , référence TUCBAR43355.   A voir sur le site internet BARJAC IMMOBILIER LE TUC, référence TUCBAR43355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE SUD ARDECHE 07, PROCHE VALLON PONT D'ARC Grande maison située dans un environnement privilégié comprenant une très belle habitation + deux gîtes sans aucun vis à vis et nuisances Magnifique vue dominante avec piscine sécurisée. Fosse septique conforme aux normes en vigueur, récupération des eaux de pluie jusqu'à 20 000 litres Plus de détails sur notre site internet barjac-immobilier.com Réf: 43352

Proche des gorges de l' Ardèche, entre Barjac et Vallon Pont D'Arc, maison avec terrasse, jardin et garage, bénéficiant d' un bel ensoleillement., au calme avec jolie vue dégagée. Une partie de la maison ouvre de plain pied sur une cour intérieure et sur une terrasse orientée au sud. L' autre partie ouvre de plain pied sur le jardin. 3 Chambres, deux salle d' eau, deux cuisines Double vitrage, toiture récente et isolée, chauffage électrique, tout à l' égout. Réf : 43349 Prix : 195.000 euros honoraires d'agence inclus Plus de renseignements sur barjacimmobilier le tuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques