ST MARCEL D'ARDECHE : Belle Maison de MAITRE - Volumes Exceptionnels
AMOUREUX DE L'ANCIEN, venez découvrir dans un petit village ardéchois (St Marcel d'Ardèche) cette charmante maison de Maître (364 m²) avec un gîte indépendant (environ 120 m²), une dépendance de 80m² et sa piscine avec son parc arboré 2600m² clos. Caractéristiques : * Bâtisse d'Architecture authentique avec de beaux volumes environ 364m² habitable . Espaces de Vie : 2 salons avec 2 belles cheminées, salle à manger, cuisine équipée fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec une salle d'eau. Des escaliers en pierre vous conduisent aux 6 chambres sur deux niveaux avec une très grande salle de jeux et une autre salle d'eau. * Gîte indépendant face à la piscine : Surface : environ 120m² Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée A l’étage : 3 chambres (dont 1 suite avec salle d'eau), 1 salle de bain et 1 toilette. Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, clim. Exploité depuis quelques années. * Une dépendance d'environ 80m² à aménager suivant votre projet. *une belle cave à vin. * Sa piscine et son pool house sans aucun vis à vis face aux vignes. * Une parcelle d'env. 2600m² arborée clôturée et sécurisée avec un portail électrique, pas de vis à vis. Assainissement autonome Une propriété pleine de charme. Une opportunité rare: "le charme du passé qui n’attend que votre touche de modernité". Une générosité de volumes pour concrétiser librement vos idées ... A 800m² du centre village. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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Réf : IVPR1030098224
680 000 €
Exclusif
