Biens immobiliers à vendre

Contacter PASCAL ROUSSEL au 06 12 16 03 18 (agent commercial RSAC Libourne 315 148 916) En seconde ligne,terrain, constructible libre de constructeurs, situé sur la commune de REIGNAC au Lieu-dit LES MARTINETTES, quatre minutes des centre villes de Reignac et Etauliers sur la départementale 253, neuf minutes A 10. LOT B pour une superficie d"environ 1527 m² allée comprise. Zone UC, tout à l"égout en voirie, réseau eau et électricité en limite de propriété, étude de sol faite.

NOUVEAU A ROCHEGUDE! L'agence Le TUC IMMO de BOLLENE vous propose cette maison de plain pied de 98 m² disposant d'une pièce de vie de 52 m² avec climatisation et cuisine toute équipée s'ouvant sur une véranda de 20 m², de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant. Attenant et accessible de la maison se trouve le garage de 21 m² avec grande mezzanine. Ses extérieurs entièrement clôturés et joliment arborés proposent plusieurs places de parking et espaces dédiés à la détente. Cette villa se trouve dans un quartier très agréable et à 15 minutes de l'autoroute A7 à Bollène ou Piolenc, 20 minutes d'Orange et 5 minutes de Sainte Cécile les Vignes. Rochegude est un joli petit village de 1667 habitants avec son école maternelle et primaire, médecins, une superette... A 5 minutes en voiture, les villages de Suze la Rousse et Sainte Cécile les vignes disposent d'un collège, d'une pharmacie et de plusieurs commerces. Vous désirez la visiter contactez nous au 0490342316 ! Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com A très bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

D'une belle présentation ce logis charentais a conservé son caractère, les pierres et le bois sont à l'honneur . L'entrée vous mènera à droite dans une vaste cuisine /repas et son cellier avec four à pain , à gauche vers le beau salon agrémenté de sa cheminée . Au RDC se trouve également un wc indépendant et une petite salle de bain. Au premier mi- étage se trouve une pièce de vie / jeux de 60m2 , une chambre indépendante, un wc ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche (chauffage au sol). Puis, le coin nuit avec ses 4 chambres , un bureau. Garage et grandes dépendances Puits et bâtiment indépendant en état moyen avec 2 boxes . Parc de 7000 m2 environ offrant un très jolie vue sur la campagne environnante Beautifully presented, this Charentaise Logis has retained its character, with stone and wood accents taking pride of place. The entrance leads you to the right into a spacious kitchen/dining room with a pantry and a bread oven, and to the left into the beautiful living room with its fireplace. On the ground floor, there is also a separate toilet and a small bathroom. On the first half-floor, there is a 60m² living/games room, a separate bedroom, a toilet, and a large bathroom with a shower (underfloor heating). Then, there is the sleeping area with its four bedrooms and an office. Garage and large outbuildings A 7,000m² park offering beautiful views of the surrounding countryside. Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d 'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO31-Service TRANSACTION AUTERIVE 10 minutes! A l'abri des tumultes de la ville,proche des commodités à pied, entièrement rénovée, cette maison de village dotée d'un jardin de 100 m² avec terrasse en bois de 10 m² est incroyablement bien aménagée. Le Rez-De-Chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un ilôt de type bar, elle vous permet de manger à proximité de votre hôte, ou bien vous pourrez vous installer dans la véranda chauffée qui prolonge le séjour, pour un agréable moment en famille ou entre amis. un WC se trouve également au Rez-De-Chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez une 3ème chambre, pouvant également faire office de salle de détente ou bureau.Le chauffage est alimenté par un système de pompe à chaleur et le double vitrage est présent partout. Voici donc une maison de village redessinée avec goût, laissant une signature personnelle des plus neutres et des plus appréciables. Un coup de coeur? Je vous attends pour une visite avec notre Agence!

Rare, au coeur de Chaniers, proche axe Saintes Cognac, près des commerces et d'un arrêt de bus pour les écoles, nous vous proposons cet ensemble de deux granges pouvant être réhabilitées, et une petite dépendance en supplément sur le terrain. Les parcelles totalisent net 458m² : la première grange, 50m² et la seconde 60m² plus 24m². Nous avons déjà la possibilité de vous accompagner pour un projet de réhabilitation, des devis sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ancien atelier idéalement situé à JARNAC, proche des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Cet atelier vous offre une surface de 80m² au sol avec un grenier en partie aménageable d'environ 60m² sur une parcelle de 643m². Et si vous recherchez un bien plus grand, vous aurez encore la possibilité d'agrandir ! L'occasion de vivre au coeur de la ville, dans une maison avec beaucoup de charme et baignée de lumière. Une page blanche pour créer votre petit cocon ou pour réaliser un investissement locatif. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Alexia GAUTHIER : alexia.letuc@gmail.com / 06 59 41 93 90 Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.cognac.letuc.com DPE en cours de réalisation. Prix du bien honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix du bien hors honoraires : 120 000€ € Honoraires TTC : 7,50 % du prix hors honoraires soit 9000€ TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous présente cette maison de plain-pied située à Mainxe-Gondeville, dans un secteur calme et agréable. La maison d'environ 153m² habitables se compose d'un salon / séjour d’environ 48m² avec de grandes baies de chaque côté. Vous trouverez également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant trois premières chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une quatrième chambre avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. L'atout supplémentaire : un garage attendant d'environ 63m² pour stationner vos véhicules ou pour créer un espace de rangement. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 2227m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. Cette maison vous offre tout le confort nécessaire : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique. Vous souhaitez plus d’informations ? Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com Prix de vente : 227 900€ Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 215 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Chef 2 terrains disponibles à 45km de LYON Propose un terrain de 1010 avec une piscine. Déjà son entrée et sera vialisé. Possible de construire au sol 200m2 cof 20 Prix 129 000 euros ou possibilité de division de 2 terrains. ensemble Au choix 485m2 avec une entrée et son portail prix 74 000 euros ou 525m2 avec la piscine au prix de 74 000 euros Sur Crucillieux St Chef au calme. Contacté Gael Annonce proposée par un agent commercial

À seulement 1 km du village, cette maison de plain-pied est située sur un magnifique terrain d’environ 1 hectare. Quelques marches mènent à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un vaste séjour en forme de L. Celui-ci comprend un coin salon, un espace repas avec poêle à bois et bénéficie d’une belle luminosité grâce aux fenêtres et portes-fenêtres des deux côtés. Le sol est recouvert de carrelage imitation parquet. Depuis cette pièce, une grande ouverture mène à la cuisine, équipée de plaques de cuisson à gaz, d’un four électrique et d’une porte donnant accès à l’arrière de la maison. Un couloir dessert ensuite les autres pièces. Sur la droite, on trouve un placard de rangement, des toilettes séparées et une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, sèche-serviettes et branchement pour une machine à laver. Le ballon d’eau chaude y est également installé. Plus loin, une première chambre avec placards intégrés et radiateur électrique. Sur la gauche du couloir, une deuxième chambre avec radiateur électrique et portes-fenêtres, ainsi qu’une troisième chambre, également avec portes-fenêtres et radiateur électrique. Les trois chambres disposent d’un magnifique parquet ancien en chêne. Dans le jardin, un chemin goudronné mène à l’arrière de la maison, où se trouve un charmant chalet en bois d’environ 32 m², entièrement rénové. L’entrée se fait dans une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un coin repas, un salon et un espace nuit. Le chalet est chauffé par des radiateurs électriques et dispose d’une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, toilettes et sèche-serviettes. Un placard à l’entrée et un branchement pour une machine à laver sont également présents. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, à l’exception des portes-fenêtres. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. À gauche de la maison se trouve un vaste espace arboré, avec une espace de stationnement bétonné pouvant accueillir un véhicule de grande taille, comme un camping-car. Au centre du terrain, une grande dépendance d’environ 400 m² abrite un garage traversant ainsi que plusieurs box de chaque côté. Elle est équipée en eau et électricité, parfaite pour les propriétaires d’animaux ! Derrière cette dépendance, un second terrain où de nombreux arbres forestiers et fruitiers ont été plantés en décembre 2024. Depuis le chemin à l’avant de la maison, trois portails permettent d’accéder au terrain d’environ 1 hectare. La propriété est entièrement clôturée et se trouve dans un environnement paisible, entourée de champs et quelques voisins, garantissant ainsi un cadre de vie sans nuisance sonore. La maison est équipée de volets en PVC imitation bois, la toiture est en bon état et 12 nouveaux panneaux photovoltaïques ont été installés en avril 2024. Une propriété idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nature ! Ref : 101175                     Prix : 192.600 € N° RSAC : 909 743 957

Monplaisir la Plaine Place Général André. Entouré de commerces et de la place Général André. Venez découvrir un bel appartement de Type T1 avec cuisine séparé, séjour donnant sur un grand balcon, wc et salle d'eau. Travaux à prévoir  Résidence refaite façade vmc. Faible charge 112 euros avec eau froide chauffage, asecenseur et parties communes. Foncier 619 euros Annonce proposée par un agent commercial