Biens immobiliers à vendre

Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan. Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte. T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d’envisager par exemple l’aménagement d’un atelier, avec point d’eau et WC séparé. Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque. La partie habitable au 1 er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m². La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l’abri des regards et à l’opposé de la rue, complète ce niveau. Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé. Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande. Le prix est de 265 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROMESSE DE VENTE SIGNÉE ! IDIMMO vous présente cette authentique longère pleine de caractère, située au calme sur la commune de Juranville. Nichée dans un environnement paisible, cette maison ancienne mitoyenne d’un côté vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses belles possibilités d’aménagement . Une occasion rare de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique à votre image. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 (avec potentiel pour une 4e chambre) Terrain clos de 977 m² Disposition : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert , lumineux et chaleureux Cuisine Une chambre Pièce d’eau WC À l’étage : Palier Deux chambres Grenier aménageable , idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente Dépendances : Grand garage indépendant Cellier Les atouts : Toiture et murs en bon état , base saine pour vos futurs travaux Assainissement individuel Beaucoup de charme : poutres apparentes, volumes anciens, authenticité préservée Un cadre de vie paisible , à la campagne tout en restant proche des commodités Cette longère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et d’ authenticité , désireux de créer un bien de caractère dans un environnement verdoyant. Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. IDIMMO – Votre projet, notre priorité. Prix : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien non soumis au DPE "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme, Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs La vue est unique et des plus apaisante... Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du Pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect. The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space. No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics. This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen. A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame. The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs. This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone). There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Côté cour d'accueil c'est son côté ville, mais côté parc c'est sa face cachée ouverte sur la nature et ce, rien que pour vous! Le parc magnifique et entièrement clos vous offre un véritable poumon vert avec ses espaces propices au calme et à la sérénité... Le confort flexible de la géothermie permet un chauffage au sol au RDC, les pièces sont vastes et accueillantes, les chambres en nombre suffisant et les dépendances vous permettront des extensions si besoin. Ce domaine est une excellente base de départ d'un projet à vocation d'accueil touristique ou d'une grande propriété de retrouvailles en famille. Tous commerces et services à pied! un luxe... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 M2 de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose: 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 M2 avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante.Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.geroisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A PROXIMITE DE LA ROCHELLE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE DE STYLE RETHAIS DE 240 M2 ET SES ANNEXES SUR UN TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1638 M2. La maison principale de plain pied, édifiée en 2017, est en parfait état général (RT 2012 et décennales...). Elle comprend hall entrée, vaste séjour de 52 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon de 40 m2, dégagement, 5 belles chambres de 12 à 20 m2, salle de bain privative, 2 salles d'eau, 3 WC, buanderie, garage 2 voitures, atelier... Elle est équipée de fenêtres pvc et alu double vitrage avec volets alu isolés (baie à galandage dans le séjour) donnant sur un grand jardin joliment aménagé et fleuri et une terrasse en pierre de 100m2. Sur le plan technique : Chauffage-Climatisation par pompes à chaleur Daikin, Ballon eau chaude par aérothermie. Forage avec compresseur et cuve alimentant les sanitaires de la maison et l'arrosage du jardin, 2 adoucisseurs d'eau et leurs filtres. Le double garage est équipé de portes motorisées. Alarme périphérique. (Gestion du chauffage et de l'alarme peut être réalisée à distance). Un vaste pool house de 50 m2, totalement équipé (évier, placards, wc) avec son local technique, accompagne une belle piscine de 10 par 5 avec volet électrique, chauffage, traitement au sel et robot nettoyeur Polaris 280. Une grande plage en bois composite borde cette piscine. Enfin un local atelier de 12 m2 pour matériel jardin complète l'ensemble. La propriété totalement aménagée en gazon synthétique bénéficie du plusieurs arbres fruitiers, fraisiers, framboisiers, mûriers et carré potager. Accès par portail motorisé coulissant et portillon. Place de parking. La propriété est à 10 MN de La Rochelle et de Chatelaillon plage.

CHATILLON sur Seine , ville de Côte d'Or ( 21) avec toutes les commodités , hopital, commerces, musée, cinéma, piscine etc .... proche du champagne et du crémant ,du parc national et de la forêt. Venez découvrir ce beau pavillon de 1981 avec un étage , offrant au rdc un plain pied de 80m² moderne , une belle cuisne ouverte sur une salle à manger-salon de 35m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres de 11,14m² et 9,96m² et un bureau , une salle de douche et toilette. Garage de 17m² s'ouvrant électriquement et accesisble par une porte au rdc (comble aménageable). A l'étage , un coin détente de 17m² , une salle d'eau, une réseve et deux chambres de 11,13m² et 14,05m². Extérieur : deux terrasses (sol carrelage) dont une à l'arrière avec une pergola, piscine avec un abris de 9m x4m, (synthétique au sol et lames de composite). Terrain de 580 M² cloturé en lame pvc blanc. Réserve d'eau de 5000 litres Petite cave Double vitrage. Volets électriques et bois . Pompe à chaleur, dpe exceptionnel C Consommation maximum de 1600 euros par an., TF 1241 euros. Si vous étes à la recherche d'un bien dans notre région, venez découvrir rapidement ce pavillon sans travaux , avec son bel espace de vie , sa tranquillté (lotissement trés calme), son espace extérieur aménagé avec goût (allée en pavés, espace fleur et jardin) , son bien-être avec la piscine pour vos journées ensoillées.

Minot , village de 260 habitants ,situé à 50 km de la belle ville de DIJON , à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices ...... Au coeur du parc , cette commune offre un confort de vie agréable et reposante. L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante. Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999 . Une belle terrasse et un muret en pierre ( pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée. Le plain pied de 75m² comprend : un hall d' entrée avec dressing , un grand salon de 35m² lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette , un bureau ou chambre , une salle d'eau et une buanderie; Accés au garage de 41m² par le plain pied , combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche ; Vide sanitaire sous l'habitation. A l' étage , un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15m² environ , un coin dressing de 6m² , un toilette,et une salle de bain. Maison de 150m² ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m² minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m² soit 30000 euros + dépendance de 70m² , environ 60000euros ,d'où un total minimum de 315000 euros.) Extérieur : un terrain clot de 1700m² avec une dépendance de 70 m² de 2008. ( sol béton) . Double vitrage avec volets bois et manuels. Chauffage fuel ( consommation 2000l par an). VMC cuisine et salle de bain; Aspirateur central . tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres. DPE C assez rare ..................... Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc , de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE ; vase de vix etc.. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing , de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs) Je vous attends pour une belle visite .

Situé sur la commune de Viggianello, dans le secteur recherché de Cuparchiata, ce terrain à bâtir de 1128 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d’une jolie vue mer en toile de fond. Calme, environnement naturel et belle orientation font de ce terrain une opportunité rare à quelques minutes de Propriano. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr