Bien immobilier neuf : Appartement 2 pièces à vendre

Mandat 102011 à Cognac Centre historique protégé, place Edouard Martell. Programme investisseurs Loi Denormandie avec réduction d’impôts. 10 appartements, de 27 à 46 m² avec cellier, éligible à la défiscalisation par Déficit Foncier ou Denormandie. Montage en ASL avec garant, validé par Cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l’urbanisme depuis 25 ans. Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 52 300 € (27 m²) jusqu’à 85 500 € (46 m²). Le prix indiqué N'INCLUS PAS les travaux de réhabilitation : nous contacter pour tous renseignements. Impact fiscal jusqu’à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre TMI. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales. Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère. Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial