Réf : IOAP2450113292
Appartement 27 m²
52 300 €
Cognac, centre historique protégé, programme investisseurs Loi Denormandie, Déficit Foncier. Cognac (16100)
Mandat 102011 à Cognac
Centre historique protégé, place Edouard Martell.
Programme investisseurs Loi Denormandie avec réduction d’impôts.
10 appartements, de 27 à 46 m² avec cellier, éligible à la défiscalisation par Déficit Foncier ou Denormandie.
Montage en ASL avec garant, validé par Cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l’urbanisme depuis 25 ans.
Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 52 300 € (27 m²) jusqu’à 85 500 € (46 m²).
Le prix indiqué N'INCLUS PAS les travaux de réhabilitation : nous contacter pour tous renseignements.
Impact fiscal jusqu’à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre TMI. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales.
Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère.
Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
Achetez avisé, vendez valorisé !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
27 m²
Nombre de pièces
2
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
52 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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