Vendu
Réf : IVDU2200093159
Duplex 138 m²
DUPLEX TERRASSE CATULIENNE Saint-Denis (93200)
ATYPIQUE ! Magnifique appartement type loft aménagé en duplex avec terrasses en rooftop. Situé rue Catulienne en arrière cour, cet ensemble orienté plein sud comprend au rez de chaussée un très bel espace ouvert séjour/salle à manger/cuisine de près de 52m2 avec 3,20 de hsp, cette pièce à vivre baignée de lumière est éclairées par de belles huisseries alu tout hauteur, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de douche et deux wc séparés, chaque chambre a accès à un balcon filant. Un accès au toit pour profiter de deux terrasses (66m2) à végétaliser avec jardières prêtent à recevoir plantes et autres herbes aromatiques. Aménagements de qualité, parquet chêne (sauf séjour) et volets roulants électrique dans toutes les pièces. Un emplacement de parking dans la cour. Les transports RER D et ligne H tramway T1 et T8 sont à 5minutes à pied, la ligne 13 à 10minutes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand (EI) agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 174 GES A indice 5. Date de réalisation du diagnostique énergétique 20 octobre 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2020 euros par an.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93200
Surface habitable (m²)
138 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
SANS VIS A VIS
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Quartier
CENTRE VILLE HISTORIQUE
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
74
nombre de lots
75
Quote Part annuelle des charges
2 672 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.