Coup de coeur
Réf : IVMA1330090686
Maison 155 m²
479 000 €
Maison très bien située au calme dans un joli lotissement Meyzieu (69330)
Rare et sans travaux d'isolation DPE en C et A.
Proche et limite AZIEU Genas.
Je suis ravi de vous présenter une Maison de 155m2 habitable rénovée en 2008 avec des matériaux de bonne qualité.
Terrain de 619m2 maison non jumelée, comprenant un garage attenant, un atelier et local à vélos, clos de mur tout à l'égout.
Elle se compose d'un plein pied de 113m2 au sol et d'un étage de 47m2 de type T2.
La partie de plein pied est de 1975 entièrement refait en 2008 avec une extension de 47m2 en ossature bois.
RDC entrée, séjour, cuisine, placard, salle d'eau, wc, 3 chambres, une autre entrée avec partie rangement buanderie et salle d'eau. Extension composée d'un séjour, cuisine, wc et 1 chambre.
1 grand garage plus une mezzanine 3 Fois 7.
Cette maison est équipée d'un chauffage aéro Thermie avec régulateur individuel pour chaque pièce, une centrale qui gère la pollution intérieure de la maison avec filtre. Une cheminée à foyer fermé et répartiteur de chaleur dans toutes les pièces.
Consommation électricté de tous les jours pour une maison de 155m2, 1300€ Annuelle environ.
Possibilité d'une piscine sur le coté du garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
contacter votre commercial Gael
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69330
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
619 m²
Surface loi Carrez (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Année de construction
2008
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 543 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
100
Quote Part annuelle des charges
1 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourAvec cheminée
28
Rez-de-chaussée
cuisineEquipée meublée
9.50
Rez-de-chaussée
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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