Vendu
Réf : 100616
Maison 76.5 m²
Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin de 878 m² Dausse (47140)
Maison située proche du Bourg de Dausse, canton de Penne d’Agenais.
Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Tournon d’Agenais.
Venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comprenant une spacieuse véranda de 16,50 m² donnant sur le jardin. Une entrée desservant la pièce de vie de 22,50 m² disposant d’un conduit pour y installer un poêle à bois, une cuisine séparée de 7,40 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une chambre parentale de 12 m² et deux autres chambres d’un peu moins de 10 m², parfaites pour des enfants ou pour recevoir des amis ou de la famille. Une salle de bain rénovée avec vasque et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Ainsi qu'un garage de 15,20 m² pouvant accueillir un véhicule avec un espace buanderie et chaufferie. La partie comble du garage peut servir de stockage.
Côté jardin, vous trouverez un joli jardin arboré de 878 m², facile d’entretien et entièrement clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail.
Vous disposez également d’un abri de jardin pour la tondeuse et les outils.
Confort : la maison dispose du tout-à-l’égout, d’une isolation des combles faite récemment, d’une chaudière centrale au fioul, de fenêtres en simple vitrage bois et de volets bois, ainsi que d’une taxe foncière de 550 €.
Sur le terrain, vous disposez d’une parcelle constructible de 391 m² si besoin.
À découvrir rapidement.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
76,50 m²
surface terrain
878 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
22.50
Rez-de-chaussée
cuisine
7.40
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.80
Rez-de-chaussée
WC
1.50
Rez-de-chaussée
véranda
16.50
Rez-de-chaussée
entrée
4.56
Rez-de-chaussée
garage
15.20
Rez-de-chaussée
chambre
12.07
Rez-de-chaussée
chambre
9.40
Rez-de-chaussée
chambre
9.80
Rez-de-chaussée
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge