EN EXCLUSIVITÉ Agence, IDIMMO vous présente cette maison à vendre située à LORCY, 2 Minutes de toutes commodités, école maternelle sur place.
Belle opportunité pour cette Très jolie Maison en pierres de 4 pièces, 122 m² habitables :
Ce bien vous propose toutes les commodités en plain-pied : séjour avec coin bar de 38 m², cuisine aménagée et équipée de 9.50 m² ouverte sur séjour, chambre de 14.50 m², salle d'eau, toilette, grand dégagement pour rangements.
L'étage se compose d'une grande chambre de 19 m² à finir d'aménager d'une pièce de 7 m² attenante idéale pour aménager en dressing ou salle d'eau qui procurerait une suite parentale et d'une chambre passante de 16 m².
Dépendances : cave avec sol chapé possibilité d'y faire un atelier et 2 dépendances sur le terrain
Terrasse couverte
Huisseries double vitrage et simple vitrage, volets électriques donnant sur rue.
Chauffage électrique et poêle à granulés.
Assainissement collectif
Terrain clos de murs de 288 m² procurant un bel extérieur caché des regards.
En fonction de ses caractéristiques, de son état général et de sa situation géographique, ce bien vous est proposé à la vente au prix de 149 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le village de Lorcy se trouve dans le département français du Loiret (45) en région Centre, dans la nouvelle région Centre-Val de Loire.
Lorcy compte environ 600 habitants, sa superficie est de 16.75 km². Son altitude par rapport au niveau de la mer est comprise entre 85 et 99 m.
Sa densité de population était de 32 hab./km² en 2010 (Source INSEE)
Vous avez comme projet de VENDRE votre bien sur les secteurs et alentours de Corbeilles 45490, Beaune la Rolande 45340, Beaumont du Gatinais 77890, Montargis / Amilly 45200, Villemandeur 45700, Bellegarde / Ladon 45270, Lorris 45260, Chalette sur Loing 45120, Chateau Landon 77570, Puiseaux 45390, Souppes sur Loing 77460, Férrières en Gatinais / Nargis 45210, Sury aux bois 45530 ...
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Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV
Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.