Nouveauté
Réf : 3114TB
Appartement 63.03 m²
134 820 €
Appartement T3 de 63,03m², 2 chambres, refait à neuf, St Yzan de Soudiac Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité de la gare SNCF et avec un accès rapide à la N10 en direction de Bordeaux (5 minutes). Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. Un produit rare sur le secteur, situé dans une copropriété au standing unique, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Appartement T3 de 63,03 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf en 2025. Il se compose d’une entrée avec placard desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée ouest d’environ 9 m². Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée, particulièrement calme et très bien entretenue grâce à la présence d’un gardien (35h). La copropriété dispose également d’une piscine sécurisée (portail, barrières et bâche), d’un espace barbecue ainsi que de garages à vélos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33920
Surface habitable (m²)
63,03 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,03 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Année de construction
2006
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
134 820 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
126 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Charges
117,35 €
Taxe foncière annuelle
678 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
288
Quote Part annuelle des charges
1 408 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence Le TUC IMMO SAINT SAVIN
16 A Rue Jacques Vergeron
33920 Saint-Savin
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION