Réf : 3031TB
Maison 249 m²
283 500 €
Maison principale 189 m² 5 chambres + maison secondaire 60 m² – Terrain 3235 m² Eyrans (33390)
Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496)
Le TUC immobilier vous propose cet ensemble immobilier en pierres et moellons, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil ou de location pour le second logement indépendant. Alliant charme de l’ancien et beaux volumes, il offre de multiples possibilités d’aménagement.
La maison principale de 189m² est composée de :
RDC : cuisine, grand salon, bureau, salle d’eau, wc, cellier, buanderie
Pallier : 1 chambre, salle d’eau avec wc, une grande pièce débarras aménageable selon vos besoins
Étage : 4 chambres
À cela s’ajoute :
Un garage attenant de 50 m²
Une seconde maison indépendante de 60 m² (cuisine, salon, cellier, 1 chambre, salle d’eau, wc) - Combles aménageables en partie
Le tout sur un terrain de 3 235 m² : partiellement constructible et piscinable.
Atouts : fibre, tout-à-l’égout via pompe de relevage, 2 compteurs électriques, environnement rural paisible à deux pas de Blaye et ses commerces, proche d'Etauliers, école primaire sur place, ramassage scolaire.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33390
Surface habitable (m²)
249 m²
surface terrain
3 235 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1945
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence Le TUC IMMO SAINT SAVIN
16 A Rue Jacques Vergeron
33920 Saint-Savin
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).