Exclusif
Nouveauté
Réf : IVMA1230113497
Maison 100 m²
99 510 €
BUNCEY ( proche de CHATILLON SUR SEINE) corps de ferme avec habitation et bâtiments sur 2400m² Buncey (21400)
Aujourd'hui ,je vous propose un petit corps de ferme dans le village de BUNCEY ,village de Côte d'Or à 3 km de CHATILLON SUR SEINE '( ville avec toutes les commodités) , situé à une heure de DIJON-TROYES-AUXERRE et TGV à MONTBARD 25minutes.
Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage .
Sa proximité avec la ville dynamique de CHATILLON SUR SEINE est un atout énorme pour bénéficier des multiples services .
Venez découvrir ce corps de ferme à BUNCEY ( assez rare à trouver depuis le COVID) comprenant une habitation à rafraîchir , une grange de 120m² , un atelier, et un jardin en face de l'habitation.
La maison de 100m² se compose :
D'une véranda de 8m² récente , une cuisne de 20m² avec un évier en pierre , deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16m² environ , un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90m² avec une chambre, une salle de bain , un toilette .
Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60m² .
Extérieur :
Un terrain de 2500M² sans vis à vis avec une vue sur la nature.
Un jardin .
Une grange de 115m² environ;
Un atelier
Un poulailler.
Un appentis ouvert
Un local à l'arrière du terrain;
Cave voûtée de 10m²
Points techniques :
Chauffage fioul 2013
tf 500 euros
Travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement.
Toiture bon état.
Simple et double vitrages .
Classe énergétique F à causse des émiisions de gaz à effet de serre.
Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 ET maximun 4430 euros
Ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement , sa situation géographique, son potentiel à exploiter
A vous d"être réactif pour en profiter pleinement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21400
Surface habitable (m²)
100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
99 510 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
21400 Châtillon-sur-Seine
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