Vente immobilière

Découvrez cette authentique maison charentaise entièrement à rénover, située dans le pittoresque village de Port-d'Envaux. Avec ses généreux espaces de vie, ses dépendances et son jardin clos, cette propriété offre un cadre de vie unique et un énorme potentiel. Description : Maison principale (environ 168 m²) : Rez-de-chaussée : Dégagement, entrée accueillante. Cuisine Chambre avec dressing. Salle d'eau avec WC. Salon chaleureux. Cuisine ancienne avec cheminée, idéale pour les repas conviviaux. Étage : Palier et dégagement. Grenier offrant un espace de stockage. Salle d'eau avec WC. 4 chambres spacieuses. Extérieurs : Terrasse avec cellier, parfaite pour profiter des beaux jours. Jardin clos de murs sur l'avant Clôture côté jardin en grillage. Portillon donnant accès à la prairie. Dépendances : Bâtiment à usage d'atelier (environ 98 m²), avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Atelier de musique rénové (environ 27 m²), avec une pièce supplémentaire de 24 m² à l'arrière (en l'état). Bâtiment à usage de magasin (environ 77 m²), avec un grenier de 30 m² (en l'état). Garage (environ 31 m²) avec grenier à restaurer. Hangar structure métallique de 68 m² environ donnant sur le jardin. Atouts supplémentaires : Charme de l'ancien avec cheminée. Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, magasin, etc.). Jardin clos et agréable. Emplacement privilégié à Port-d'Envaux. Beau volume général. Informations pratiques : Surface habitable : environ 168 m² Nombre de chambres: 5 Nombre de salle de bains/eau: 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr