Réf : JVVMA13430102825
Maison 159.74 m²
479 500 €
Maison 160m2, Meschers, sud Royan Meschers-sur-Gironde (17132)
Venez découvrir cette grande maison, sur deux niveaux d'environ 160m2, entièrement rénovée : plomberie et électricité neuves, chauffe eau thermodynamique. Elle se situe à deux pas des commodités et du centre ville son marché et à environ 500m de la plage des Nonnes. Ce bien est composé de 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 cuisines, de 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et de 2 grands salons/séjours. Elle dispose d'un grand garage et de places extérieures pour garer vos véhicules. Une grand séjour lumineux avec double exposition et une spacieuse cuisine aménagée et équipée vous permettra de prendre d'agréables repas en famille.Une grande terrasse à végitaliser suivant vos envies vient agrémenter ce bien. La pompe à chaleur vous permettra de faire des économies non négligeables. Cette maison peut être scindée en deux grâce a ses deux accès indépendants. Vous pourrez ainsi, selon votre projet, accueillir la famille, vos parents ou faire de la location saisonnière. Idéal résidence principale ou projets locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
159,74 m²
surface terrain
500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Terrasse Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Quartier
centre ville, 17132
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
479 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
7.5
Rez-de-chaussée
salon/sejour
31
Rez-de-chaussée
chambre
8
Rez-de-chaussée
chambre
11
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.5
Rez-de-chaussée
WC
1.2
Rez-de-chaussée
entrée
2.5
Rez-de-chaussée
garage
20
Rez-de-chaussée
chambre
13
1
chambre
13
1
WC
2.3
1
salle d'eau
4.5
1
salon/sejour
42
1
cuisine
10
1
terrasse
20
1
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Agence Le TUC IMMO MESCHERS
12 rue Paul Massy
17132 Meschers-sur-Gironde
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).