Réf : LSVMA3550103443
Maison 84 m²
378 000 €
Maison 84m2 +garage 17132 Meschers sur Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Cette maison d'environ 84 m2 se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année.Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert ,d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres.Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m2 dont l'entrée est protégée par un grand porche vous permettra de loger votre matériel, voiture ou autre. Il est possible d'acquérir ce bien meublé pour le même prix. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
84 m²
surface terrain
778 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Joli jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1976
Quartier
17132
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourDouble exposition
40
Rez-de-chaussée
Ouvert sur 2 grandes terrasses.
Cheminée avec insert.
Comprenant cuisine aménagée et équipée.
cuisineOuverte, aménagée et équipée
Rez-de-chaussée
DégagementAvec placard
3
Rez-de-chaussée
Amenant à l'espace nuit
chambre
10.60
Rez-de-chaussée
+ Grand placard
chambre
9
Rez-de-chaussée
Plus grand placard
chambre
10.40
Rez-de-chaussée
Porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse
WCFenêtre
2
Rez-de-chaussée
salle d'eauFenêtre
5
Rez-de-chaussée
Dégagement
3
Rez-de-chaussée
garage
35
Rez-de-chaussée
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Agence Le TUC IMMO MESCHERS
12 rue Paul Massy
17132 Meschers-sur-Gironde
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).