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Réf : lopa
Villa 330 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Salle d'eau 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 3106 m²
475 000 €

Villa contemporaine spacieuse Saint-Jean-d'Angély (17400)

Cette grande villa vous surprendra par sa capacité d'accueil, vastes pièces de vie, 6 chambres qui ont toutes un accès sur l'extérieur, 4 salles d'eau

des équipements de qualité et de confort: cuisine ouvrant sur une grande terrasse protégée par une pergola climatique, salle dédiée au sport, sauna traditionnel, piscine...

Grande dépendance de 96m2 et son atelier attenant de 46m2, caves ....

Large préau de 80m2 environ ....

Vaste parc entourant la villa de 3106m2.

Cette villa avec sa capacité d'accueil offre une grande modularité:

- maison familiale par excellence

- 2 habitations séparées, niveau 0 et rez de jardin ( 2 cuisines , 2 salons et chambres indépendantes )

- une habitation + un gîte

les dépendances sont également idéales pour un collectionneur, un camping-cariste...



This large villa will surprise you with its capacity, large living rooms, 6 bedrooms which all have access to the outside, 4 bathrooms
quality and comfort equipment: kitchen opening onto a large terrace protected by a climatic pergola, room dedicated to sports, traditional sauna, swimming pool...
Large outbuilding of 96m2 and its adjoining workshop of 46m2, cellars ....
Large courtyard of approximately 80m2....
Vast park surrounding the villa of 3106m2.
This villa with its capacity of reception offers a choice:
- perfect family home
or 2 separate dwellings, level 0 and garden level (2 kitchens, 2 living rooms and independent bedrooms)
- a house + a gite
the outbuildings are also ideal for a collector, a motorhome...


Agence IDIMMO PRESTIGE et CHÂTEAUX

42 rue grosse horloge

17400 St Jean d'Angély

Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

Carolyn PRATT - English speaking contact 0033(0) 7 81 40 87 38

RSAC Saintes 487 651 747


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 17400
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 3 106 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Vue dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 020 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
vous intéresse
Agence IDIMMO Prestige et Châteaux St Jean d'Angély
05.46.33.19.13
E-mail adeline@idimmo.net
4 rue des Jacobins 17400 Saint-Jean-d'Angély

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04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

4 Rue de Tourre 84100 Orange

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