Maison à vendre

Quel charme! Cette maison coeur de ville nous a " tapé dans l'oeil!" ! Murs blanchis à la chaux, planchers peints, carreaux de ciments ... A quelques pas du marché, des commerces et des services, cette jolie maison n'attend que vous pour terminer sa rénovation. Cuisine séparée , 3 chambres + une au RDC ou prolongement salon/sam Le grenier de 40 m² pourrait être aménagé en une belle chambre avec salle de bain attenante et offre une vue sur les toits de Saint-Jean-d'Angély. Nous aimons son atmosphère lumineuse et reposante , son ambiance de vacances .... idéal pour un pied à terre This townhouse is full of charm and light! This pretty house , within walking distance of the market, shops and services is waiting for you to complete her renovation......the attic of 40m2 would make a beautiful bedroom with ensuite and has a view over the rooftops of St Jean D'Angely Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Elle ne vous laissera pas indifférent, Elégante, elle à l'air de vous prendre de haut mais c'est pour mieux vous dévoiler ses hauteurs de plafonds, Bien proportionnée cette maison bénéficie de grandes ouvertures cintrées où la lumière s'invite à tous les étages . Le RDC est dédié à l'accueil et à la convivialité avec ses pièces de vie chauffée au sol et sa cheminée . Le premier étage propose une suite parentale , 2 chambres et un vaste bureau. Au deuxième , un espace nuit par excellence proposant 4 chambres et 2 salles d'eau . A l'extérieur , beau jardin d'accueil en façade , sur l'arrière un jardin d'environ 2000m2 avec un grand garage de 70m2 + une pièce/cinéma /loisirs de 39m2 . Spa extérieur en terrasse . Well-proportioned, this Maison de Maître benefits from large arched openings that flood light into every floor. The ground floor is dedicated to welcoming and conviviality with its living areas featuring underfloor heating and a fireplace. The first floor offers a master suite, two bedrooms, and a spacious office. The second floor offers an excellent sleeping area with four bedrooms and two bathrooms. Outside, there's a beautiful reception garden at the front, and a garden of approximately 2,000 m² at the rear with a large 70 m² garage and a 39 m² room/cinema/leisure area. Outdoor jacuzzi on the terrace. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Elle a beaucoup d'atouts! Située au coeur de ville cette grande maison s'adaptera à tous vos besoins, 1 - Grande maison familiale: avec ses beaux volumes de pièces de vie modulables, 6 chambres voire davantage dont une possible au RDC 2- Les 2 escaliers permettent éventuellement la possibilité de création de logements indépendants 3- la configuration des lieux permet également d'associer un usage professionel ( bureaux, profession libérale avec accueil du public....) à l'habitation en toute autonomie et .... tranquilité. Chaudière gaz de ville Jardin agréable, petites dépendances Une opportunité à saisir au coeur de St Jean d'Angély Located in the heart of the city, this large house in need of updating can easily be adapted to your requirements: 1 - Large family home: spacious rooms, 6 bedrooms or even more, one of which is possible on the ground floor 2- The 2 staircases allow the possibility of creating independent housing 3- the configuration of the premises also makes it possible to combine professional use (offices, liberal profession with reception of the public ....) with housing in complete autonomy and .... tranquility. City gas boiler Pleasant garden, small outbuildings An opportunity to seize in the heart of St Jean d'Angély Contact : Agence idimmo Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exceptionnel à St Jean d'Angély 6000m2 de terrain comprenant une maison de ville ayant suffisamment d'espaces pour une maison familiale ( 5 chambres) , une maison louée indépendante, d'anciennes écuries et étables exploitables ainsi qu'un vaste terrain constructible avec son accès indépendant. 2 lots sont possibles! Idéal investisseur A 3 minutes à pied du centre ville de St Jean d'angély A 3-minute walk from the town centre of St Jean d'Angély, this property comprises a town house, a rental house, old stables and a barn for renovation as well as a large building plot with independent access, which could be used for 3 separate houses or one large house. 6000m2 of land in total for the property. Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

Si la maison offre déjà un confort très appréciable ( DPE B) avec ses 2 chambres au RDC , 3 /4 à l'étage, Beaucoup d'autres points positifs dont des panneaux photovoltaiques et une citerne de récupération de 200.000 l parfaire cet ensemble dont: une structure de 225m2 qui n'attend plus que votre génie pour devenir un bien unique au coeur de St jean d'angély , sans oublier un vaste parc entièrement clos Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d'Angély tél: Laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé, A St Jean d'Angély plein coeur de ville Immeuble mixte ancien, local commercial + bel appartement Duplex entièrement meublé et équipé de 94m2 terrasse sans vis à vis avec son accès indépendant local commercial de 100m2 environ, avec 2 grandes vitrines face à la rue de l’Hotel de Ville, Magasin 70m2 env. + réserve et sanitaire , cuisine aménagée et équipée + cave de 50m2 + petite cour A saisir! Grande cave en sous sol Ideally located in the heart of St Jean d'Angély, in a mixed-use old stone building :Commercial premises + beautiful apartment. Fully furnished and equipped duplex with 94m² (970 sq ft) private terrace and independent accessCommercial premises of approximately 100m² (1180 sq ft), with two large windows facing Rue de l'Hôtel de Ville. fitted and equipped kitchen + 50m² (530 sq ft) cellar + small courtyard Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

Elle a vraiment tout pour plaire! le cadre extérieur et son intérieuroù l'ambiance y est chaleureuse et conviviale, elle ne vous laissera pas indifférent. Beaucoup de charme et cachet des sols aux plafonds, une certaine originalité sa surface de 260m2 permet de recevoir famille et amis 4 chambres à l'étage, une chambre en suite au RDC, un deuxième étage déjà aménagé en grand dortoir ou salle de jeux... Joli jardin arboré Situation St Jean d'Angély ville, 5 minutes à pied du marché central. This house is beautiful inside and out! Unusual and charming architecture for the facades, a comfortable and welcoming interior.Lots of charm and character Habitable area of 260m2 gives plenty of room for family and friends.4 bedrooms upstairs, a bedroom en suite on the ground floor, a second floor already converted into a large dormitory or games room...Pretty garden with treesLocation St Jean d'Angély, 5 minutes walk from the central market. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal pour investissement locatif, proche du centre ville cette maison présente un gros oeuvre en bon état et vous permettra la rénovation de votre choix( 3 duplex de 50m2 possibles) La superficie de la parcelle est de 209 m2, avec la possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire de 595 m2 qui est également terrain constructible. . Rue calme en façade , impasse sur un côté. Des plans cotés peuvent être fournis. Bel environnement Ideal for rental investment, close to the city center, this house has a structural work in good condition and will allow you the renovation of your choice (3 duplexes of 50m2 possible) The parcel size is 209m2, with the possibility to buy a further parcel of 595m2 which is also construction land Dimensional drawings can be provided. Beautiful environment Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

BELLE MAISON ANCIENNE EN PIERRE DE 160 M2 SUR 800 M2 DE TERRAIN.A 10MN DE SAINT JEAN D'ANGELY.CENTRE BOURG TOUS COMMERCES. Maison ancienne , centre bourg, de 160 m2 avec entrée, chaufferie, cellier, wc, double sélour de 30 m2, salle à manger, cuisine. A l'étage: 4 chambres,dégagement, salle de bain et wc.Chauffage central au fioul. Petite dépendance , parking, très beau jardin clos de 800 m2. Possibilité d'acquérir diverses dépendances, garages, hangar sur un terrain de 800m2 attenant avec accès indépendant,. Aménagement possible, idéal, seconde maison , gites, chambres d'hotes, ou profession libéral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques