Nos biens immobiliers à vendre

UNE TRÈS TRÈS BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT AVEC UNE RENTABILITÉ DE 12.50% ANNUELLE **** je vous propose un Hotel avec des chambres et plusieurs logements loués au mois **** aujourd'hui la rentabilité est de 12, 50% mais peut passer à 15% voir plus encore parce que d'autres appartements sont en travaux pour s'ajouter aux revenus excitants **** il y a aussi la possibilité de créer d'autres chambres d'hôtel ou d'autres appartements pouvant enmener la rentabilité à plus de 30% ***** vous pouvez aussi construire 2 nouveaux étages . ***** l'hôtel est composé de 11 chambres + 8 logements type F1 ( loués à 700€) **** 11 chambres (louées à 450€) µµµµ à cet hôtel, il faut ajouter un café-bar -restaurant de 150m2 avec un loyer de 1600€ + 1 F2 DE 55M2 + 1F3 de 65m2 avec un loyer de 1515€ **** total des revenus annuels = 168 000€ **** la surface habitable est de 650m2 et l'ensemble de l'hôtel est bâti sur un terrain de 500 m2 **** il est situé à 10 minutes de la station de metro Saint-Denis Université------- donc pas aucun problème de transport ni de commodités TAXE FONCIERE = 5500€ UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT

Offre Spéciale: Remise de 2000€ par pièce et Frais de notaire offerts du 01 Mai au 31 Mai inclus Dernier appartement neuf T4 de 84 m2 plus balcon, dans une élégante future résidence de type hausmannien, livrable 3 ème trimestre 2023. Celle-ci est idéalement située dans un nouveau quartier calme et résidentiel, à peu de distance de la forêt de Meudon, du centre Vélizy 2, de transports et d'une desserte routière très pratiques permettant d'atteindre rapidement Paris, Versailles et Orly. Les appartements bénéficient d'un grand confort avec une application domotique innovante. Les appartements sont équipés de la technologie innovante Wiser Home Touch développée par Schneider Electric. Comme un ordinateur de bord, cet écran permet de piloter depuis votre smartphone différents paramètres tels que le chauffage, le suivi de consommation énergétique, les éclairages ou les volets roulants. Tactile, pratique et facile à utiliser, le Wiser Home Touch contribue à personnaliser votre confort intérieur. Annonce proposée par un agent commercial

Appartement situé en plein centre ville , au 2ème et dernier étage, son orientation SUD permet une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une salle d'eau rénovée, spacieuse salle de vie, cuisine aménagée et équipée et une chambre. Idéal pour un 1er investissement - nous contactez !

Dans un hameau calme d'Arandon-Passins, joli terrain plat constructible. Visitez ce terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Annonce proposée par un agent commercial

SUD de MONTELIMAR environ 20 minutes côté Ardèche - A vendre en exclusivité somptueuse propriété, nichée dans la colline sur un terrain de 4800 m², en position dominante avec une vue à vous couper le souffle. Cette villa d'architecte contemporaine de plus de 400 m² comprend 7 chambres, une pièce à vivre de 80 m², un salon détente avec écran géant cinéma, billard et/ou baby foot, sauna, SPA. Quelque soit l'endroit où vous êtes, le dépaysement est total et la vue paradisiaque que ce soit depuis la terrasse de la villa de plus de 100 m², de la piscine 11 x 6 et son pool house équipé d'un vrai four à pizza ou de sa terrasse ombragée de plus de 80 m² entre les murs et piliers en gabion. Nombreuses dépendances dont 2 garages pour 3 voitures, caves à vin etc .... Produit exceptionnel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MANDAT N°101076 MAISON 6 PIECES+DOUBLE CAVE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE SUR R D V 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER 7 SPECIALISTE EN LOCATION ET VENTE D'ENTREPRISES FACEBOOK LE TUC IMMO PRO 36 web issoudun.letuc.com E.I RSAC N°335010161 CHATEAUROUX Annonce proposée par un agent commercial

Centre ville à deux pas du Théâtre Gérard Philippe, dans un bel immeuble année 30 , appartement de 3 pièces principales en rez de chaussée surélevé traversant sur cour et rue, deux grandes chambres, un séjour avec verrière atelier sur cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et cave au sous-sol. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511 047 870 Annonce proposée par un agent commercial

2 VILLAS NEUVES raccordables - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d’AUBENAS - en ARDECHE méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte *** Au coeur de l'Ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage. Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage LED encastrés aux plafonds. Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien : portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus *** G R A N D E M A I S O N construite en 2013 **180 m² dont 40 m² de garage *Construite en forme de L, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain *1 suite (chambre, dressing, SDE avec WC) – 3 chambres – 1 pièce de 6m² - 1 SDB – WC *Les pièces principales sont organisées au Sud autour d’une large TERRASSE en partie abritée devant la piscine chauffée (pompe neuve 2025) de 10 sur 5 m avec volet roulant aluminium et espace BALNEO : sauna, douche, hammam *Le GARAGE BUANDERIE traversant de 40 m² : portail automatique à l’entrée au nord – sortie au Sud côté jardin donnant sur une terrasse avec cordes à linge **Aérothermie (pompe à chaleur avec chauffage au sol) chaud/froid & insert bois * *** Conception bioclimatique avec une casquette : orienté Sud. Le soleil bas de l’hiver rentre dans le séjour dès le matin par la baie vitrée de la terrasse tant qu’en été le soleil plus haut ne rentre pas *** M A I S O N construite en 2017 *100 m² dont 40 m² espace balnéo (sauna, hammam, douche) *2 chambres avec SDE - Cuisine-séjour *Console clim réversible (chaud/froid) dans chaque pièce *** Classe énergie B et pas d'émission de CO2 : assurance d'une forte valorisation dans le temps de ce bien immobilier à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement *** E Q U I P E M E N T Beaucoup de rangements intégrés, avec portes coulissantes -Sorties par baies vitrées dans toutes les pièces (certains glissants dans les mûrs) - Menuiseries en aluminium avec volets roulants noirs - Meubles de salle d’eau suspendus pour un entretien facile - Eclairage LED intégrés dans les plafonds -Alarme - digicode - Fosse de 7 m3 aux normes R A C C O R D entre les deux maisons par des baies vitrées donnant sur une terrasse, pourrait être couverte avec par exemple une véranda. On pourrait aussi faire une ou deux autres chambres (à côté de la balnéo). L’E N T R E E des deux maisons se fait par le jardin paysagé devant (côté nord) avec suffisamment de parking mais une deuxième entrée pour la plus petite maison pourrait être créée de l’autre côté (côté est). T E R R A I N quasi plat de 3561 m². Hors la partie sol construite et paysagé, le jardin se trouve en zone agricole : pelouse, potager, roseraie et chalet de jardin de 20 m² P I S C I N E chauffée (pompe neuve 2025) de 10x5x1,40 m avec volet roulant aluminium, eau traitée Au chlore E N V I R O N N E M E N T calme et vert, entourés de vignes, quartier résidentiel - vue dégagée sur les montagnes du sud. A C C E S en voiture par les grands axes sauf le dernier bout de chemin. La maison se situe le long de la voie verte (voie douce pour vélos ou piétons sur ancien chemin de fer reliant Aubenas au Sud). On atteint Aubenas en vélo en 45 minutes en vélo musculaire S I T U A T I O N -à 12 minutes d’Aubenas -à 1h de l’autoroute A7 -à 1h15 d’Alès -à 2h30 de Montpellier -à 3h des stations de ski des Alpes. A AUBENAS vous trouvez toutes commerces, écoles, hôpital, cabinets médicaux .. et un centre animé avec restaurants, bars, grand marché du samedi, évènements. A COTE de l’aérodrome de LANAS A PROXIMITE des petits villages du Sud de l’Ardèche : Vogué, Ruoms, Vallon Pont d’Arc, Largentière, Jaujac, Vals-les-Bains, .. Annonce proposée par un agent commercial

A 30 mn à l' ouest de Beauvais à coté de Gournay, en face du nouveau Lidl, très belle maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 75 m² avec garage, comprenant séjour double avec cheminée, cuisine équipée toute neuve, deux belles chambres de plain pied, salle de bains, wc, hall d' entrée, garage, atelier, buanderie, placard de rangement, abri de jardin, terrasse carrelée de 30 m², trottoir tout autour de la maison, le tout très bien situé sur un magnifique terrain clos et paysagé bordé par des peupliers avec un magnifique saule pleureur de 1500 m², sans vis à vis, bien chez soi, au sein d' un village tranquille avec écoles, cantine et garderie, proche de la gare de Ferrières, en face de Gournay, à 30 mn de Beauvais. RARE A CE PRIX, A VOIR TRES VITE!!! Annonce proposée par un agent commercial

A 5 minutes de la gare d'Auterive et donc des commodités, ce lotissement de 6 lots proposant des terrains de 530 m² à 600 m² vous offre un cadre calme et rassurant. Un projet de construction peut vous être proposé sur chacun de ces lots avec plus de 6 modèles de maisons différentes et de nombreux avantages tels que: -Frais de notaire réduits -Frais d'agence réduits -Taxe foncière offerte pendant deux ans -Etude géotechnique offerte (1000?!!) -Accès au prêt PTZ Hâtez-vous! Seulement 6 lots disponibles!