Exclusif
Coup de coeur
Réf : TUCBRA3794
Maison de village 155 m²
197 950 €
GRANDE MAISON DE VILLAGE à MONTOLIEU Montolieu (11170)
Située au coeur du village du livre de Montolieu, cette grande maison de 155 m² à fort potentiel d'aménagement est composée d'un Rez de chaussée, deux étages et de combles à aménager.
Le rez de chaussée comporte une piece à vivre de 32 m², d'une cuisine ouverte de 8 m², d'un dégagement desservant une salle d'eau-Wc, et d'une buanderie et une petite terrasse privative de 10 m².
Le 1er étage est desservi par un escalier bois, donnant sur une alcove, et deux vastes chambres.
Au 2 eme étage deux chambres supplementaires, et d'une arrière chambre qui pourrai etre modifié en dressing et salle d'eau supplementaire.
L'acces au grenier est possible par un escalier bois. Les combles de environ 55 m², avec une hauteur sous toiture respectable, pourrai etre aménagés en salle de jeu pour les enfants, ou autres chambres supplémentaires.
La maison est composée d'un garage de 33 m² donnant sur la ruelle indépendante, et d'une cave de environ 40 m².
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11170
Surface habitable (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
sur rue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
43
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1750
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 950 €
Taxe foncière annuelle
800 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
garage
33
-1
cave
43
-1
salon/sejour
30
Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4
Rez-de-chaussée
cuisine
6.35
Rez-de-chaussée
buanderie
8.5
Rez-de-chaussée
Dégagement
4.45
Rez-de-chaussée
chambrech 1
14
1
Dégagement
3.91
1
chambrech 2
26.8
1
chambrech 3
13.7
2
chambrech 4
34
2
Alcove-Dégagement chambre
18
2
Grenier Aménageable
52
3
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Agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX
8 Avenue du Général De Gaulle
11150 Bram
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).