Exclusif
Réf : MJVMA13350103430
Maison 157 m²
200 000 €
maison bourg saint andeol 07700 Bourg-Saint-Andéol (07700)
EN EXCLUSIVITE
Belle maison de village en Ardèche!
Située à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche et à 20 minutes de l'A7 nous vous proposons cette maison en pierres de 157 m² habitables composée d'une habitation de 135 m², d'un studio indépendant de 21,76 m² et d'un garage de 24,63 m².
L'habitation dispose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante toute équipée de 25 m², de deux chambres de 14 et 24 m² dont 1 avec grand dressing + mezzanine de 17 m²....
Le studio en rez de chaussée est composé d'une partie avec salon/cuisine équipée et coin chambre + une salle d'eau avec WC. Ce logement est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison et peut être loué 400 € par mois.
Le garage est carrelé et avec porte basculante électrique.
Cette maison dispose aussi d'une cave et d'une terrasse sur toit avec jolie vue dégagée !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
La visite en visio est possible sur RDV
Le TUC IMMO
11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
Mail bollene@letuc.com
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A très bientôt!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07700
Surface habitable (m²)
157 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
RUE ET TOIT
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
867 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
HallENTREE
2.11
Rez-de-chaussée
studiostudio indépendant
21.76
Rez-de-chaussée
cave
5.94
Rez-de-chaussée
garage
24.63
Rez-de-chaussée
hall escalier
2.76
1
salon/sejour
29.71
1
cuisineéquipée
25.61
1
hall escalier
2.69
2
Couloir
5.83
2
dressing
5.02
2
chambre
14.75
2
salle d'eau
6.09
2
chambre
24.18
2
mezzanine
17.38
3
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.