Mandataire Boulieu-lès-Annonay (07100)

Andancette (26140)

MAISON RÉCENTE (2023) EN LOTISSEMENT ACCESSIBILITÉ PMR DE 80M2 -...

Idéalement située dans un lotissement calme et recherché , cette maison offre un cadre de vie serein. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023  sous les exigences de la RT 2012 , assurant une excellente performance énergétique avec une surface habitable d'environ 80 m² , elle est composée de : Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes. Atout Modulable : 4ème Chambre Temporaire ! Actuellement configurée avec quatre chambres , une pièce de 10 m² a été astucieusement créée en aménageant une partie du garage. Cette solution offre une quatrième chambre ponctuelle parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. L'espace garage d'origine est ainsi partiellement conservé ou facilement restaurable selon vos besoins. Accessibilité PMR : La maison a été conçue en prévision de l'accessibilité avec des ouvertures adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) , garantissant confort et adaptabilité. Extérieur : Le bien est implanté sur une parcelle de 488 m² , vous permettant de profiter d'un agréable extérieur sans contraintes excessives d'entretien. Informations Complémentaires : Construction récente de 2023 (sous garantie décennale). Normes de construction RT 2012 . Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging) . Le mobilier présent sur place est différent. Idéale pour : Famille nombreuse, télétravailleur ou investisseur recherchant une maison récente. Contactez Corinne Reynaud  pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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488 m²

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Réf : CVMA770111813

243 000 €

Nouveauté

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Eclassan (07370)

Exclusivité : magnifique terrain plat constructible de 987 m² à...

Le cadre idéal pour votre future maison en Ardèche, verte ! Découvrez ce superbe terrain à batir de 987 m² sur la commune prisée d'Éclassan combinant le charme de la campagne et la proximité du village. Les atouts de ce bien : . Superficie 987 m² : Une belle surface pour une maison spacieuse et son jardin. . Topographie :  Terrain, entièrement plat, garantissant des coûts de construction optimisés et une facilité d'aménagement. . Localisation :  À la campagne, assurant un environnement calme et de préservé, tout en étant proche du village et de ses commodités. . Viabilités :  Les réseaux (électricité assainissement, etc...) sont en bordure simplifiant grandement les démarches de raccordement. . Exposition optimale :  Orienté Est Ouest, votre futur maison, bénéficiera d'un ensoleillement du matin au soir. . Vue :  Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la nature, environnement, gage de tranquillité et de sérénité. . Libre de constructeur :  Cadre de vie : Imaginez votre quotidien à la campagne, avec la commodité d'un accès rapide au centre d'Eclassan. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature souhaitant concrétiser leur projet de construction sans contraintes majeures. Prix :  65000 Ne tardez pas, les terrains de cette qualité sont rares sur ce secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le plan de situation au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVTE770111803

65 000 €

Coup de coeur

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Eclassan (07370)

Opportunité rare : terrain plat de 884 m² constructible sur la...

Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 884 m² situé sur la charmante commune d'Éclassan Les caractéristiques principales sont : . Superficie : 884 m² . Topographie : entièrement, plat, simplifiant et optimisant votre construction. . Viabilités :  les réseaux (eau, électricité, assainissement, etc). sont en bordure facilitant les raccordements et réduisant les coûts initiaux. . Environnement :  calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. . Exposition : est- ouest idéale pour profiter d'une excellente luminosité naturelle et de levers et  de couchers de soleil sur votre terrasse en début et fin de journée. . Libre Constructeur : vous avez le choix de l'architecte et du constructeur pour réaliser la maison de vos rêves. Ne tardez pas, contactez Corinne, Reynaud, pour plus d'informations et organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr           Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVTE770111798

60 000 €

Nouveauté

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Préaux (07290)

Terrain constructible exceptionnel de 1019 m²- vue sur le Pilat et...

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 1019 m² idéalement situé. Points Fort : . superficie : 1019 m² . Hors lotissement : liberté de construction totale (sous réserve du PLU). . Environnement privilégié : profiter du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité immédiate du village et de ses commodités. . Vue exceptionnelle : laissez-vous séduire par une magnifique vue dégagée sur le Pilat. . Viabilités en bordure , la voirie et les réseaux (eau, électricité) en bordure du Terrain, facilitant le raccordement. . Assainissement : possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Imaginer et construisez la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique, paisible et serein. Ne tardez pas, contactez Corinne, Reynaud, pour plus d'informations et organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVTE770111795

48 000 €

Coup de coeur

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Annonay (07100)

COUP DE CŒUR : Maison d'Architecte Esprit Bali & Vue Vercors/Alpes...

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de Bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d’Annonay. Un Volume Spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un Extérieur Paradisiaque Terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du Vercors et des Alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de cœur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1720 m²

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Réf : CVMA770111511

490 000 €

Exclusif

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Peaugres (07340)

Superbe maison de plain-pied avec vue proche de Peaugres avec un...

Nichée dans un cadre buccolique, cette maison vous offre un environnemnet paisible sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Caractéristiques de la maison Plain-pied lumineux avec une surface habitable généreuse. Une grande pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la belle saison. Une cuisine équipée et indépendante Une salle d'eau. 4 chambres pour accueillir toute la famille. Un garage avec mezzanine Maison peu énergivore : la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit. Le plus de ce bien Un chalet indépendant de 35 m² se trouve sur la propriété. Il est parfait pour loger un proche (personne âgée ou adolescent) ou pour créer un revenu locatif grâce à la location de courte durée. Il comprend une chambre et une salle d'eau. Actuellement, il n'est pas relié au tout-à-l'égout. Le tout se trouve sur un terrain de 1678 m² avec au fond du jardin un abri bois attenant à un coin atelier et un puits récupérant l'eau de pluie des toits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant confort, autonomie et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1678 m²

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Réf : CVAP770110698

310 000 €

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Annonay (07100)

Charmante Maison Ancienne à Vissenty avec vue Dominante, 5...

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au cœur du quartier très prisé de Vissenty, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Faisant partie d'une petite copropriété de seulement deux lots avec un parking commun, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour les familles : Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une salle de bain fonctionnelle. Un sous-sol dont une partie est aménagée, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies et une prédispostion pour faire un deuxième logement . Une pièce à vivre très lumineuse , baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. Des combles aménagés , parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Des extérieurs pensés pour la convivialité et la détente : Un terrain d'environ 100 m² , idéal pour profiter du plein air. Une grande terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Une grande véranda , véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de détente en toute saison. Une vue dominante imprenable sur les environs, ajoutant au charme de la propriété. De nombreuses dépendances pour plus de confort : Plusieurs dépendances , dont des granges et un garage , offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et bénéficiant d'une excellente exposition. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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100 m²

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Réf : CVMA770110121

192 000 €

Coup de coeur

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Annonay (07100)

Maison, de caractère en pierre, avec ascenseur et un terrain...

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 169 m² habitables alliant charme et espace généreux. Idéal pour les familles qui aiment les maisons de caractère. Celle-ci offre une grande pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, de multiples coins de rangement, un grand garage avec une double entrée offrant plusieurs possibilités : stationnement, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Un ascenseur est également présent pour être mis en service pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le terrain est une véritable invitation à la détente avec ses arbres et son petit bassin, créant une atmosphère bucolique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans une maison authentique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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632 m²

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Réf : CVAP770110018

245 000 €

Nouveauté

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Annonay (07100)

Magnifique maison de 171 m2 avec 822 m2 de terrain , idéal pour...

Annonay - Maison à fort potentiel (171 m²) - Idéal investisseur ou famille Découvrez cette charmante maison de 171 m² située à Annonay, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement actuel permet d'envisager la création de deux logements distincts : Rez-de-chaussée : Un espace de vie adaptable, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour un logement locatif (type Airbnb ou longue durée). Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Étage : Un second espace de vie comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain, balcon. Au total, la maison offre cinq chambres , deux salons, 2 cuisines , une salle d'eau et une salle de bain , s'adaptant ainsi à divers projets : location saisonnière, location longue durée, ou une grande maison familiale. Le terrain de 822 m² , entièrement clos et joliment arboré, vous assure tranquillité et intimité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Un carport est également présent pour abriter votre véhicule. De récents travaux ont été réalisés pour votre confort et pour des économies d'énergie : Installation d'une pompe à chaleur performante. Rénovation de la façade . Pose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un véritable potentiel à Annonay ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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855 m²

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Réf : CVMA770109136

225 000 €

Nouveauté

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Vanosc (07690)

Maison de plain-pied conçue pour personne à mobilité réduite avec...

Havre de paix à la campagne Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 90 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans pour autant être isolée. Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² , où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Imaginez-vous des moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. L'atout de cette maison à été conçue pour les personnes à mobilité réduite , à donc des ouverture de portes et une douche conçue pour un fauteuil roulant. Le bien dispose de trois chambres confortables , offrant à chacun son espace d'intimité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce au chauffage au sol électrique et à un charmant poêle de style canadien , idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout , un atout non négligeable. Le véritable plus de cette propriété est sa magnifique véranda de 32 m² , baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet espace polyvalent sera parfait pour vos repas, moments de détente ou même pour créer un jardin d'hiver. Les beaux jours vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Un terrain de boules ombragé est à votre disposition pour des parties conviviales en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1700 m²

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Réf : CVMA770109077

288 000 €

Coup de coeur

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