Réf : IVMA2580118314
Maison 220 m²
155 000 €
Maison Mondragon (84430)
Amoureux des bâtisses anciennes et des projets de rénovation, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen d’un côté, offrant environ 220 m² de surface totale, dont 130 m² habitables et 90 m² de dépendances à rénover et à aménager selon vos envies.
Implantée sur un terrain borné de 590 m², cette propriété exposée plein Sud, bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du village.
La partie habitation se compose : au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine sommaire, ainsi que d’un salon agrémenté d’une belle cheminée.
Au premier étage : une chambre lumineuse avec coin bureau, salle de bains et WC, puis au second étage, une seconde chambre spacieuse avec salle d’eau.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de 2 terrasses distinctes : une première terrasse située au rez-de-chaussée, attenante à la partie habitation, avec un coin barbecue.
Une seconde terrasse, située à l’étage, est directement accessible depuis les pièces restant à aménager, offrant ainsi un véritable atout pour un futur projet d’aménagement indépendant.
Un garage complète l’ensemble, actuellement partiellement ouvert, il nécessitera la création d’une cloison supplémentaire pour être entièrement fermé si on le souhaite.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création de logement locatif ou installation d’une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les espaces restant à aménager offrent également une belle modularité, puisqu'une ancienne ouverture de communication, aujourd'hui condamnée par une maçonnerie, pourrait être rétablie afin de relier les différentes pièces entre elles, sous réserve de faisabilité technique selon votre projet.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84430
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
590 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné