Réf : LVVI60118142
Villa 122 m²
515 000 €
villa 122 m² habitables sur 2362 m² de terrain 84500 bollene Bollène (84500)
ELEGANCE CONTEMPORAINE ET CADRE DE VIE PRIVILEGIE...
L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette villa contemporaine où la lumière et la nature s'invitent chez vous !
Il est des maisons où l'on se sent bien dès les premiers instants. Cette villa de plain-pied de 122 m² habitables, construite en 2022, en fait incontestablement partie.
Située sur les hauteurs de Bollène, dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité, espace et confort moderne.
Le coeur de la maison, une superbe pièce de vie où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée, elle prolonge naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une agréable sensation de dedans-dehors.
Les deux espaces nuit ont été pensé pour préserver l'intimité de chacun. D'un coté la suite parentale de 21 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et de l'autre deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'extérieur, les 2362 m² de terrain offrent un véritable air de vacances et plusieurs espaces de détente.
Une grande terrasse et un garage complètent les prestations de cette maison récente, où tout a été pensé pour offrir un quotidien simple, confortable et sans travaux.
Volets roulants électriques, menuiseries alu DV, chauffage gainable...
Une maison où l'on s'imagine déjà les repas en terrasse, les soirées d'été et la douceur de vivre à la provençale. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire !
Vous désirez en savoir plus, la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
122 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 551 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).