Exclusif
Nouveauté
Réf : LVMA60119706
Maison 239.03 m²
280 000 €
maison bollene 84500 6 chambres terrain garage Bollène (84500)
De l'espace, du potentiel et la possibilité de conjuguer vie familiale et activité professionnelle !
Cette maison de 239 m² habitables a tout pour séduire : 6 chambres, un local commercial de plus de 65 m² avec entrée indépendante, un grand garage de 61 m², un jardin intérieur, une belle terrasse de 60 m²...
Située à proximité immédiate des commerces et très bien placée, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une grande famille tout en exerçant une activité commerciale ou professionnelle sur place.
Autre atout : grâce à son entrée indépendante, le local commercial peut également être envisagé à la location, offrant ainsi la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.
Edifiée sur une parcelle de 353 m² et exposée Est/Ouest, cette propriété dispose également d'un préau de 57 m², de deux caves, d'une buanderie et d'un grenier aménageable.
Un bien complet, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet familial, professionnel ou locatif !
Pour découvrir tous les atouts de cette maison et organiser une visite, contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue pasteur
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
239,03 m²
surface terrain
353 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 198 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 880 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).