Nouveauté
Réf : IVVI550111230
Villa 200 m²
495 000 €
A découvrir Flayosc cette jolie villa F8 200m piscine terrasse sur 1448m terrain 495000€ dpe d Flayosc (83780)
A découvrir Flayosc proche centre et à seulement 10 minutes de Draguignan dans un quartier trés résidentiel calme cette villa traditionnelle F8 de 200m terrasse piscine véranda dépendances le tout sur 1448m de terrain.
Vous serez séduit par son environnement , sa vue dominante , son cadre trés agréable et son terrain arborés d'oliviers.
En rez de chaussé , la partie principale de la villa vous retrouvez une véranda , une entrée un beau salon , une salle à manger le tout de 40m , une cuisine de 10m puis 3 chambres , 2 salles d'eau et un wc., et un coin buanderie.
Vous profitez aussi de 2 piéces aménagées dans les combles.
Au rez de jardin, vous profitez d'un appartement F3 completement indépendant composé d'un salon , une cusine us , une salle d'eau et de 2 belles chambres de 19m et 14m et d'un wc.
Vous bénéficiez également de dépendances, d'une cave , d'une chaufferie.
Vous profitez d'un tres beau terrain en large restanques arborés d'oliviers et 2 jolis cabanons
Vous profitez également d'une piscine traditionnelle de 4X3.
Cette villa bénéficie d'une vue dégagée et vue sur le village de Flayosc
Vous serez séduit par son environnement et son cadre et sa situation
A voir !
Prix 495000€ crn2385 commission vendeur
Dpe D Les Consommations éléctriques sont éstimées entre 5086€ et 6880€/an
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
géorisques www;géorisquesFr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunl) 83300 DRAGUIGNN
rcs 4143681000049
Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimmo.net
Carte cp 83022018000024521 délivrée par la CCI du Var
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83780
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 448 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence IDIMMO DRAGUIGNAN
2, rue Pierre Clément (rue du tribunal)
83300 Draguignan
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 086 € et 6 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).