Exclusif
Coup de coeur
Réf : IVVI550113420
Villa 145 m²
398 000 €
Exclusivité et Rare Draguignan centre Belle maison de charme F7 145M sur 440m terrain garage véranda 398000€ D Draguignan (83300)
Exclusivité Bien Rare Draguignan centre idéalement place belle maison de charme F7 145m sur 2 niveaux terrasse véranda garage cabanon le
tout sur 445m terrain plat clos et arboré en tout à l'égout.
Vous serez séduit par cette maison de charme au coeur du centre de Draguignan , très agréable avec toutes les comodités à proximité.
Vous profitez d'un superbe environnement , d'une situation privilégiée et des commerces et comodités à coté
Cette maison est composée au rez de jardin d'un salon , d'une belle et grande cuisine totalement équipée avec son coin repas et sa partie salle à manger un wc
une cellier donnant sur jardin , un grand garage
A l'étage : vous retrouvez un salon , 3 belles chambres , une salle de bain avec double vasque et wc et une suite parentale très agréable avec sa salle d'eau
Cette suite parentale est baignée de lumière et donne aussi sur une belle véranda.
L'Extérieur ; vous retrouvez un beau terrain plat et clos et arboré de 445m rélié au tout à l'égout .
Vous bénéficiez en plus d'un cabanon de 20m² servant d'atelier et rangements;
Vous avez aussi une entrée indépendante pour l'étage qui vous permet d'avoir un second accés mais
aussi si vous le désirez de séparer le haut en appartement indépendant.
Vous bénéficiez d'une maison en excellent état , tout à été refait .Cette maison est baignée de lumière exposée sud.
Vous bénéficiez d'un agréable terrain plat en centre ville à coté de tout.
Les Plus :
- Sa situation exceptionnelle
- Son environnement
- Maison de charme et de caractére
- Excellent état
- son grand garage
- ses climatisations réversibles dans toutes les piéces
- du double vitrage partout et les stores éléctriques
- de nombreux rangements
- de dépendances
- Sa 2éme entrée pour l'étage permettant de séparer le haut en appartement
Bien Rare
A visiter !
Prix 398000€ seulement commission vendeur dpe c
Les consommations éléctrqiues sont estimées entre 1488€ et 2012€/an
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles
sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
445 m²
Surface loi Carrez (m²)
143 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence IDIMMO DRAGUIGNAN
2, rue Pierre Clément (rue du tribunal)
83300 Draguignan
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