Réf : IVMA14280116121
Maison 160 m²
495 000 €
Maison individuelle 4 pièces avec studio indépendant, terrasse de 100 m² et grand garage à Cerbère Cerbère (66290)
Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 216 m².
Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose d’un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une grande salle de bain, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une loggia fermée.
Le bien dispose également d’un studio indépendant de 33 m² avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m². Idéal pour recevoir la famille, créer un espace indépendant ou développer un investissement locatif saisonnier.
Un grand garage d’environ 43 m² permet de stationner au moins deux véhicules.
Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Ballon d’eau chaude solaire
- Fenêtres isolées
- Cuve de récupération d’eau de 1000 litres
- Possibilité d’installer une piscine hors sol
DPE réalisé le 12/05/2026 :
- Consommation énergétique : C – 126 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO?/m²/an
Taxe foncière : 1 706 €
Prix de vente : 495 000 € FAI
Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
66290
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
216 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Mer et village de Cerbère
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1983
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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