Vente immobilière

Ayat sur Sioule - Fermette avec une vue  superbe  sur un terrain de 1751m² .   En passant par une petit véranda, vous arrivez  dans un entrée spacieux avec porte vers la cave ; en tournant à gauche Il y a  la pièce à vivre/cuisine avec un sol très original en pierre de Volvic noire/grise. Ici, la rénovation est très bien, mais il reste tout les finitions à faire, donc  vous pouvez encore mettre la cuisine  à votre  propre façon.   À droite dans le couloir, un petit escalier mène à la salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et, derrière, une pièce supplémentaire avec raccordement à une machine à laver et une porte extérieure.   Dans l’entrée se trouve l’escalier menant à l'étage ; ici se trouve une chambre à coucher avec salle de bains en suite, un demi-escalier plus haut on arrive dans une grande pièce où un salon avec une mezzanine était prévu. Et un chambre. Un autre escalier vous mène au dernier étage avec une chambre spacieuse.   A l'extérieur de la propriété se trouve un puits qui rempli le petit étang au fond de la propriété. Une petite ruine où il y avait un ancien four à pain peut encore être complètement reconstruite, en dessous se trouve l'ancien poulailler. De la maison, on a une vue magnifique sur les champs et les collines du Puy de Dôme. Et on voit en contrebas le  joli jardin paysager avec un petit potager. Dans la forêt voisine se trouve un terrain supplémentaire de 1429m² , idéal pour couper votre propre bois de chauffage.   La maison a du double vitrage, les murs sont tous isolés, il y a une cheminée dans la cuisine qui n'est pas utilisée actuellement et un chauffage électrique avec une pompe à chaleur.   Une belle maison avec des rénovations à terminer dans un endroit magnifique. Idéal pour  les vacances ou en résidence permanent, tranquille mais pas isolée.

Ayat sur Sioule - Spacieuse fermette avec belle vue sur 5037 m2 de terrain.  Vous entrez dans cette belle propriété dans le hall avec à gauche la cuisine spacieuse avec une belle cheminée ou se trouve une poêle à bois.  Ici, le sol est recouvert des pierres de Volvic noires/grises d'origine. Sur le côté droit du hall d’entrée  se trouve le salon spacieux avec un joli alcove dans le mur près de la fenêtre. Cette pièce est également chauffée par un poêle à bois et son sol est en béton brut.  Vous arrivez par un bel escalier en chêne en pente douce sur une palier où se trouve la double porte extérieure qui donne sur le perron du double escalier en pierres. En poursuivant l’escalier vous erriver à l’étage sur un palier et deux chambres très spacieuses. Cet étage est doté de magnifiques planchers en bois partout et des cheminèes dans les chambres. La chambre a droit a sa salle de bain entièrement rénovée avec double lavabo, toilette, baignoire et douche séparée. Et  dans la chambre à gauche il a un echelle  vers le grenier avec une belle hauteur avec deux lucarnes, ici on pourrait facilement faire des chambres supplémentaires. Du palier un autre escalier mène à une petite pièce qui sert de dressing.   Attenant à la maison se trouve une pièce sanitaire avec double lavabo, toilettes, douche ; buanderie et lechauffe-eau.  Cette salle d’eau est aujourd'hui que accessible par l'extérieur, mais en perçant le mur du salon, elle pourrait être ajoutée à la maison. De l'autre côté de la maison se trouve un dependance où se trouve encore l'ancien four à pain, qui fontionne encore et peut etre utilisé pour la cuisson des pizzas.  Dans la cour, il y a une grande grange/atelier, une autre  grange avec un espace pour le stockage du bois et un petit hangar. Entre ces batiments se trouve un joli terrasse pour profiter d'une belle vue sur le Puy de Dôme. Il y a un puits qui donne de l'eau à moins de 3 mètres de profondeur, idéal pour arroser votre potager ou les arbres fruitiers et noyer  qui se trouvent dans la cour.  Derrière la maison, il y a une entrée séparée pour garer votre voiture si vous ne voulez pas la laisser devant. Et un morceau de prairie et un petit verger. Mais c'est aussi ici que vous pourriez construire une terrasse pour profiter de la belle vue et entrer à nouveau dans la maison par l'escalier.  L'ensemble est toujours doté d'un simple vitrage, de nombreux éléments anciens ont été conservés, une véritable porte en chêne lourd avec des ferrures lourdes. De belles planches, des cheminées et des baies vitrées. L'avant de la maison a un nouveau toit et l'arrière de la maison la toiture est remaniér. Toute la maison à était crépis il y a environ 15 ans.  Le toit de la grande grange a été refait avec les ardoises noires d'origine.  Une belle maison famillale pour les vacances ou en résidence permanente. REF : 98269      Prix : € 194.250