Immeuble à vendre

A proximité immédiate du centre ville de SAINT ETIENNE, de l'Hotel de Ville et des parkings. Bel immeuble de 280 m² environ composé d'un local commercial (loué 320 € mensuels) et d'un appartement en rez-de-chaussée, puis de deux appartements par étage au 1er et 2ème et un appartement dans les combles. Soit six appartements libres, l'immeuble mérite des travaux d'aménagements intérieurs dans sa globalité (Audit de diagnostics technique effectué). A visiter rapidement. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ,les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Taxe Foncière : 3 553 € PRIX : 262 500 € HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR Réf MBR851271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON .SAINT ETIENNE entre le quartier de La Terrasse et Carnot au sous-sol et rez de chaussée d'un immeuble en parfait état 220 m² de bureaux ou commerces sur deux niveaux. Le sous-sol ouvre sur l'espace garages, on dispose de 127 m² occupés par un accueil et un petit espace fermé, une grande salle, trois pièces fermées, un dégagement dessert la chaufferie, un local rangement, une salle de douche et des toilettes indépendantes. En rez de chaussée on dispose de 65 m² occups par quatre bureaux un rangement, deux toilettes et un point d'eau. La taxe foncière : 1226 €, les charges sont de 556 € par trim avec un fonds de travaux de 29.97 € Le nombre de lots total est de 78 dont 46 en appartements et commerces. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 18-01-2024 DPE: Classé C, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4399 Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2022, Le bien est soumis au régime de copropriété. PRIX :90 000 € Honoraires inclus charge vendeur A négocier étudie toute offre sérieuse Réf MBR851239