Coup de coeur
Réf : LVST2650117693
Studio 25 m²
139 000 €
Studio en centre-ville avec vue sur mer Le Grau-du-Roi (30240)
Découvrez ce studio situé au 2ème et dernier étage de la résidence recherchée Les Cigales de Mer, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en station balnéaire. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle en plein centre, avec tous les commerces, restaurants, le marché et les animations accessibles à pied. Une fois votre véhicule stationné sur sa place de parking privative, vous n'aurez plus besoin de reprendre la voiture ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagé, d'un coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon exposé Ouest offrant une agréable petite vue sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée. La place de parking privative, visible depuis le balcon, constitue un véritable confort, particulièrement recherché en centre-ville. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement très recherché et ses prestations en font un excellent produit pour la location.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
25 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Vue
Vue sur mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Quartier
centre
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
139 000 €
Charges
55 €
Taxe d'habitation
480 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
72
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
670 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).