Réf : 1250
Duplex 51 m²
217 000 €
Grand duplex de 50 m² avec vue sur piscine dans résidence recherchée Le Grau-du-Roi (30240)
A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m²) située dans une résidence récente avec piscine à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau (2ème étage du bâtiment) se trouve la grande pièce de vie principale avec son coin cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse aérienne de 15 m² avec vue latérale sur la piscine collective; idéal pour les repas en soirée. Au 2ème et dernier niveau vous accédez par un escalier en bois aux deux belles chambres du logement et à la salle d'eau commune; état général impécable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle bien être avec sauna; résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers intéressants.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
51 m²
Surface loi Carrez (m²)
51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Vue
Piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
1
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
217 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
581 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
1
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.