Exclusif
Coup de coeur
Réf : LVMA2650106232
Maison 107 m²
510 000 €
RARE ! Maison rive gauche avec extérieur Le Grau-du-Roi (30240)
Amoureux de la Méditerranée et en quête d’un bien unique et rare, cette maison de village située sur la rive gauche du Grau-du-Roi (30240) est faite pour vous ! Alliant charme et modernité, elle offre 120 m² de surface totale, des espaces lumineux et deux magnifiques terrasses, idéales pour profiter du soleil du Sud.
Un espace optimisé pour votre confort
- Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un grand garage pratique pour stationner ou stocker.
- À l'étage : une superbe pièce de vie baignée de lumière, une mezzanine élégante pour vos besoins supplémentaires, une cuisine séparée fonctionnelle et des WC.
Les atouts extérieurs :
- Une terrasse exceptionnelle de 55 m² en rez-de-chaussée pour vos moments de détente ou vos repas entre amis.
- Une seconde terrasse de 34 m² à l'étage, offrant un espace cosy pour des soirées conviviales sous les étoiles.
Des prestations de qualité
Avec ses menuiseries en double vitrage, ses volets électriques, une chaudière récente et une installation électrique aux normes, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre confortable et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien rare sur le secteur du Grau-du-Roi pour 565 000 € !
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6 pièces | 107 m² | Maison de village avec garage et extérieurs | RIVE GAUCHE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
510 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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