Réf : LVVI14370117249
Villa 118 m²
245 000 €
Maison Plein pied 118 m² terrain 480m² quartier calme Bagnols-sur-Cèze (30200)
Maison familiale de plein pied avec potentiel d’extension – Bagnols sur Cèze
Dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze, cette maison de 118m² habitables,
offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour traversant, doté d’un insert, s’ouvre sur un jardin de 480 m² soigneusement entretenu entièrement clos et arboré
La maison dispose de trois chambres, d’une cuisine indépendante ,d'une grande pièce de vie et d’une spacieuse salle d’eau .
Un véritable atout distingue ce bien : la pièce située au dessus du garage, qui mène directement aux combles aménageables. Cet ensemble forme un volume indépendant idéal pour créer :
-
une dépendance
-
un bureau professionnel,
-
ou un espace locatif à rentabilité.
Le garage, et la zone technique attenante complètent l’ensemble, offrant de multiples usages.
Les prestations incluent double vitrage, insert, volumes équilibrés et une belle luminosité dans chaque pièce.
Un bien rare, évolutif, parfait pour une famille ou un projet d’investissement.
118 m² habitables
– 3 chambres
– Terrain 480 m²
– Combles aménageables
– Pièce au dessus du garage menant aux combles
– Logement indépendant possible
– Insert
– Double vitrage
– Garage
terrasse couverte donnant sur la cuisine de 15 m² et la grande pièce de vie de 35 m²
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30200
Surface habitable (m²)
118 m²
surface terrain
480 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Année de construction
1982
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambreavec placard
11.53
Rez-de-chaussée
chambreavec placard
8.65
Rez-de-chaussée
chambre
10.49
Rez-de-chaussée
cuisineSéparée ,équipée
15
Rez-de-chaussée
salon/sejourinsert
34.50
Rez-de-chaussée
salle d'eau
7
Rez-de-chaussée
WCWC suspendu et séparés
1.85
Rez-de-chaussée
garagecarreleé avec pièce habitable à l'étage
24
Rez-de-chaussée
terrasse
25
Rez-de-chaussée
chambrecombles
90
1
Pièce
11.8
1
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Agence Le TUC BAGNOLS SUR CEZE
23, rue Fernand Cremieux
30200 Bagnols-sur-Cèze
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).