Exclusif
Coup de coeur
Réf : MLVMA9790116970
Maison 113.8 m²
350 000 €
maison 4 pieces 30760 saint julien de peyrolas Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE !
Comme un air de vacances toute l'année...
Nichée sur les hauteurs de Saint-Julien-de-Peyrolas, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitables vous invite à profiter du cadre de vie exceptionnel, où chaque jour ressemble à des vacances.
Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2492 m², elle offre un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine équipée conviviale, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'extérieur, tout a été pensé pour savourer les beaux jours : une belle terrasse propice aux repas en famille ou entre amis et une superbe piscine de 10X5 mètres qui confère à l'ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances.
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04.90.34.23.16 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com
Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un lieu de vie paisible pour l'année, cette propriété saura vous séduire par son environnement préservé et sa douceur de vivre.
Située à seulement 10 min de Pont Saint Esprit et à 23 min de l'autoroute A7, elle bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité et accessibilité.
Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre...et où l'on se sent en vacances toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30760
Surface habitable (m²)
113,80 m²
surface terrain
2 492 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1984
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 160 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.