Réf : 43342
Maison de village 155 m²
299 000 €
Mas de village. Meyrannes (30410)
A vendre, sur la commune de Meyrannes, mas de village avec cour intérieure et caves.
Dans un village typique des Cévennes, ce mas en pierres de 500m² environ vous offre la possibilité de vous retrouver au calme, dans un environnement privilégié, tout en étant à deux pas des commodités.
En rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme galerie d'exposition , vous trouverez 6 caves voûtées en parfait état ainsi qu'un atelier lumineux donnant sur une agréable cour intérieure fleurie et très bien aménagée.
Au premier étage, se situe la partie habitable de 155m² environ, comprenant une cuisine semi équipée, un coin séjour, un salon avec poêle à bois donnant sur une magnifique terrasse couverte de 50m² avec vue sur les Cévennes, quatre chambres, une salle d'eau et une buanderie. Cet espace permet de vivre totalement de plain pied. L'exposition Sud donne beaucoup de luminosité à la maison. Le charme de l'ancien a été conservé avec les portes en bois, ainsi que les pavés ; Le confort a été ajouté avec la réfaction complète de la toiture, la pose du double vitrage, des volets roulants et la chaleur du poêle à bois.
Au deuxième étage, vous trouverez une surface équivalente à aménager complètement, surface qui permettra de créer un ou plusieurs espaces à vivre, en vue de recevoir ou de projets locatifs. Sur cet espace, une salle d'eau et des wc ont déjà été réalisés. Ici encore le charme de l'ancien reste puisque les murs en pierres ont été conservés.
Ce mas correspond autant à l'installation d'une famille qu'à un projet d'investissement locatif.
Taxe foncière : 499 euros.
Chauffage central au fioul et poêle à bois.
A voir sur le site internet BARJAC IMMOBILIER LE TUC, référence TUCBAR43342.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30410
Surface habitable (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée.
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Taxe foncière annuelle
499 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cave
Rez-de-chaussée
6 caves.
Atelier.
Rez-de-chaussée
cuisine
1
salon/sejour
1
pièce à vivre
1
chambre
1
chambre
1
chambre
1
bureau
1
salle d'eau
1
buanderie
1
Espace à aménager entièrement.
150
2
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19 rue du levant
30240 Le Grau-du-Roi
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