MAISONS PLAIN PIED - 5 PIECES - 129m2 - COURTEILLES 28 Courteilles (27130)

À quelques minutes de Verneuil-sur-Avre, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine indépendante construite en 2016, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Implantée sur un terrain plat, clos d’environ 3 000 m², cette propriété propose un bel espace extérieur facile à entretenir, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

D’une surface habitable d’environ 129 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m². Cet espace chaleureux comprend un salon-séjour avec bow-window et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Un conduit est prévu pour accueillir un poêle ou une cheminée.

L’espace nuit principal se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, avec un WC indépendant.

Un second espace, plus intime, accueille une suite parentale comprenant une chambre avec sa salle d’eau privative et WC, apportant confort et indépendance.

Une buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en composite de 64 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine semi-enterrée chauffée par panneaux solaires.

Prestations complémentaires :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Menuiseries double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Citerne enterrée de récupération des eaux de pluie (4 000 L)
• Maison conforme aux normes d’accessibilité PMR

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

DPE A 83 et GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 euros et 1220 euros par an, (prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023)

À visiter sans tarder, contactez Nadia ANDRIANARY EI , Agent commercial en immobilier, au 06 72 99 68 67, Rsac 488596719 Verailles

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