Exclusif
Nouveauté
Réf : LVMA60115278
Maison de village 132 m²
159 000 €
MAISON DE VILLAGE SAINT PAUL 3 CHATEAUX 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE
Située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux, cette authentique maison de village de 132 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement.
Derrière sa façade pleine de charme, ce bien se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Une maison aux multiples facettes :
-surface habitable actuelle de 132 m²
-combles aménageables permettant la création d'un 3ème logement ou d'un espace de vie supplémentaire de 46 m²
-patio de 10 m²
-grand garage de 41 m², un véritable atout en centre-ville
-grande cave voutée de 38 m² idéale pour le stockage
L'ensemble est à rénover, offrant une toile vierge pour créer un bien à votre image :
- soit en résidence principale spacieuse en coeur de ville
-soit en projet locatif avec 2 à 3 logements
-ou soit un mix entre habitation et rendement locatif
Au coeur du centre historique vous profiterez de :
-toutes les commodités, marché, restaurants, festivités, écoles, commerces
-du charme d'un village vivant toute l'année
-d'un cadre de vie recherché
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet ou particulier souhaitant créer une grande maison familiale pleine de caractère, ce bien offre une opportunité unique de valorisation.
Vous désirez organiser une visite, contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26130
Surface habitable (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 246 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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