Exclusif
Réf : IVMA2580117305
Maison 174 m²
339 000 €
Maison 173m² Suze-la-Rousse (26790)
Villa de 173 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 3.919 m². Une propriété aux volumes généreux qui offre un cadre de vie agréable, où se mêlent espace, confort et convivialité.
Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et les extérieurs.
L’espace nuit se compose de 3 chambres d’environ 14 m² chacune, complétées par un dressing indépendant de plus de 10m² et une salle de bains à rafraîchir.
La maison dispose également d’un grand bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, l'exercice d'une activité indépendante ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cellier et buanderie viennent compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, une belle piscine sans vis à vis entourée de plages dallées et prolongée par un grand pool house d’environ 50 m², comprenant une salle d’eau, un WC et un local technique complété par un espace cuisine d’été avec barbecue.
Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation, d’un forage alimentant le jardin, d’un grand abri voitures d’environ 40 m², de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.
Sa situation géographique constitue également un véritable atout : les accès aux autoroutes A7 et A9 se trouvent à environ 15 minutes, tandis que la gare SNCF est accessible en 25 minutes, avec une liaison TGV directe permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 3 heures.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le n° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26790
Surface habitable (m²)
174 m²
surface terrain
3 919 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 821 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours