Réf : 3810
Maison de village 188 m²
225 000 €
Montagne noire, village toutes commodités, maison de village de caractère de 188 m2 habitables. Bram (11150)
Belle maison de village de caractère au coeur d'un village dynamique à 15 min de Mazamet et 30 minutes de Carcassonne. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, Hall d'entrée avec double porte massive, et portes intérieurs équipées de vitrage cathédrale, séjour traversant exposé Sud-Nord de 44 m2 avec climatisation réversible, poêle à bois, joli parquet ancien au sol, cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionel de 18 m2, 1 chambre sud avec parquet ancien. Escalier en bois permettant l'accès à l'étage en dessous : coin lecture, 3 chambres de 16-14 et 16 m2, salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, wc séparé, studio avec un accès indépendant de 33 m2, plafond à la Française, tomettes au sol, salle d'eau, 1 atelier de 33 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11150
Surface habitable (m²)
188 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,14 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
STUDIOStudio avec insert, tomettes au sol, salle d'eau, entrée indépendante
33
-1
Atelierplafond à la Française, 1 wc, sol en béton, murs bruts
33.43
-1
chambreSud, beau parquet bois, placard, double vitrage, volets bois
12.24
Rez-de-chaussée
WCWC avec lave-mains, émaux de Briare aux murs et au sol
2
Rez-de-chaussée
entréeParquet bois, double porte avec vitrage cathédrale
2.93
Rez-de-chaussée
salon/sejourParquet bois massif, poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage
44
Rez-de-chaussée
cuisineEquipement professionnel
18
Rez-de-chaussée
Grenier2 espaces à aménager, très belle charpente traditionnelle
70
1
Lingerie
1.49
1
chambrecheminée décorative, parquet bois, peintures, radiateur électrique,hauteur 2.97 m
16.66
1
chambreparquet bois, double vitrage, volets bois
16.15
1
WCfaïence aux murs, lino au sol
1
1
chambreparquet bois, double vitrage, volets bois, peintures murs et plafond
14.37
1
salle de bainDouble vasque, douche, baingoire
7.16
1
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Agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX
8 Avenue du Général De Gaulle
11150 Bram
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).